Appartement 2 pièces rez de jardin avec loggia

MOUGINS-LE-HAUT – APPARTEMENT ATYPIQUE 2/3 PIÈCES – TERRASSE 23,77 M² – GARAGE À voir absolument ! Situé dans le très agréable secteur de Mougins-le-Haut, découvrez cet appartement atypique en excellent état, offrant une configuration modulable et de beaux espaces extérieurs. Officiellement vendu comme un 2 pièces, il peut facilement être aménagé en 3 pièces grâce à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. La superficie Loi Carrez est de 41,09 m², à laquelle s’ajoute une agréable loggia de 9,54 m², intégrée au séjour. Cet espace apporte beaucoup de charme et de luminosité à la pièce de vie et porte la surface habitable à 50,63 m². L’appartement se compose d’un grand dégagement avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre donnant sur un séjour lumineux avec loggia, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse en bois de 23,77 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. LES ATOUTS : Appartement en excellent état Configuration 2/3 pièces modulable Surface habitable de 50,63 m² Loggia de 9,54 m² intégrée au séjour Grande terrasse en bois de 23,77 m² Pièce supplémentaire : chambre ou bureau Nombreux placards Garage fermé + cave Secteur recherché de Mougins-le-Haut Prix : 245 000 € Un appartement original et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare à découvrir rapidement !