Comment est le marché immobilier de Mougins et quelle évolution des prix ?
Mougins est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 10 kilomètres au nord de Cannes. Elle est perchée sur une colline, offrant des vues panoramiques sur la Côte d'Azur et l'arrière-pays provençal. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec des ruelles médiévales et des bâtiments anciens, notamment l'église Saint-Barthelemy datant du 16e siècle. Mougins a également une forte tradition artistique, ayant été le lieu de résidence de nombreux artistes, dont Pablo Picasso, qui y a vécu pendant plusieurs années.
La gastronomie est un autre atout majeur de Mougins, qui accueille plusieurs restaurants étoilés au Guide Michelin. La ville organise chaque année le Festival International de la Gastronomie, attirant des chefs et des amateurs de cuisine du monde entier. En plus de son offre culinaire, Mougins propose divers espaces culturels, tels que le Musée d'Art Classique de Mougins et le Centre d'Art La Malmaison. La commune est également entourée de verdure, avec plusieurs sentiers de randonnée et parcs naturels, contribuant à son attrait pour les visiteurs et les résidents.
Tendances des prix immobiliers à Mougins : hausse sur cinq ans malgré des baisses récentes
À Mougins, le prix moyen du mètre carré s'élève à 6 249 €, affichant une légère baisse de 1 % sur une année, mais une augmentation significative de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix moyen de 6 194 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un tarif moyen de 8 143 €/m², bien que ce chiffre ait diminué de 5 % par rapport à l'année précédente, tout en enregistrant une hausse impressionnante de 69 % sur cinq ans. Les maisons à Mougins se vendent en moyenne à 7 130 €/m², avec une progression de 2 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. En comparaison, les appartements affichent un prix moyen de 4 580 €/m², connaissant une légère baisse de 3 % sur un an et une augmentation modeste de 4 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Mougins :
- SAINT MARTIN-LE MIRACLE, 7 848 €/m2
- VALMASQUE-NOTRE DAME DE VIE, 6 970 €/m2
- LES COLLES-CAMP LAUVAS-FONT DE L'ORME, 6 822 €/m2
- VILLAGE-LE VAL-CABRIERES, 6 719 €/m2
- PIBONSON-LES FAISSES-RANGUIN, 5 152 €/m2
- AUBAREDE-CAMPELIERES, 4 655 €/m2
- MOUGINS LE HAUT, 4 230 €/m2
