Quels sont les prix immobiliers à Saint-André-de-la-Roche ?
Saint-André-de-la-Roche est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s’étend sur une superficie de 5,2 km² et compte environ 5 500 habitants. Proche de Nice, à seulement 6 km du centre-ville, elle bénéficie d’une position géographique avantageuse, entre mer et montagne. La ville est desservie par des axes routiers majeurs, comme l’autoroute A8, et dispose d’un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes voisines.
Le cadre de vie à Saint-André-de-la-Roche allie tranquillité et proximité des commodités. La commune propose des équipements publics, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son environnement naturel, marqué par des collines et des espaces verts, offre des possibilités de randonnées et de loisirs en plein air. Le tissu économique local repose sur des commerces de proximité et des services adaptés aux besoins des habitants.
Les prix immobiliers en forte hausse à Saint-André-de-la-Roche en septembre 2026
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 082 € en septembre 2026, marquant une hausse de 10 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 3 114 €/m² et un prix haut atteignant 5 256 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’affiche à 4 210 €, en recul de 8 % sur un an mais stable sur cinq ans. Les biens de 4 pièces se négocient autour de 4 707 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) descendent à 3 310 €/m².
Les appartements affichent un prix moyen de 4 723 €/m², en progression de 2 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les 2 pièces se situent à 4 274 €/m², contre 3 982 €/m² pour les 3 pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 54 jours.
