Comment est le marché immobilier de Saint-André-de-la-Roche et quelle évolution des prix ?
Saint-André-de-la-Roche est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à proximité de Nice, à environ 10 kilomètres au nord de la côte méditerranéenne. La ville est perchée sur les collines, offrant des vues panoramiques sur la vallée du Var et les montagnes environnantes. Son territoire est traversé par plusieurs rivières et dispose d'un environnement naturel préservé, propice aux randonnées et aux activités de plein air.
La commune a une histoire riche qui remonte à l'époque romaine, avec des vestiges archéologiques témoignant de son passé. Saint-André-de-la-Roche compte plusieurs infrastructures publiques, telles qu'une école, des équipements sportifs et des espaces verts. Le tissu associatif y est dynamique, favorisant la vie communautaire. En matière de transport, la commune est accessible par la route et dispose de lignes de bus reliant Nice et les localités voisines.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-André-de-la-Roche en novembre 2025
À Saint-André-de-la-Roche, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en novembre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 606 €, avec une baisse de 5 % sur l'année, mais une augmentation notable de 25 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 814 €/m², marquant une chute de 14 % sur un an, tandis que le marché des biens neufs se stabilise à 4 776 €/m², avec une légère baisse de 6 % sur un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient autour de 4 730 €/m², enregistrant une diminution de 2 % sur un an et une progression de 10 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix similaire de 4 603 €/m², avec des variations intéressantes selon le type et le nombre de pièces.
