Immobilier à Carros : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Carros, située dans les Alpes-Maritimes, est une commune perchée sur une colline offrant une vue panoramique sur la vallée du Var. Elle se distingue par son caractère typique de village provençal, avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et ses places ombragées qui reflètent un riche passé médiéval. La proximité de Carros avec les grandes villes comme Nice, qui se trouve à seulement 20 kilomètres, en fait un lieu prisé à la fois pour les résidents cherchant la tranquillité et pour les visiteurs souhaitant explorer la région. De plus, son patrimoine architectural inclut le Château de Carros, aujourd'hui un espace culturel.
Outre son charme historique, Carros bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. La commune est entourée de collines verdoyantes et de sentiers de randonnée qui attirent les amateurs de nature et de plein air. La présence de la plaine du Var à proximité renforce l'attrait de la région pour ceux qui apprécient les paysages diversifiés. Carros est également un pôle économique important avec son parc d'activités qui accueille un grand nombre d'entreprises, participant au dynamisme de l'économie locale. La ville conjugue ainsi une qualité de vie paisible avec un accès facile à une gamme de services et d'activités culturelles et économiques.
Dynamiques contrastées du marché immobilier à Carros en août 2025
En août 2025, le marché immobilier à Carros affiche une dynamique contrastée. Le prix médian au mètre carré s'élève à 4 062 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian légèrement inférieur, à 3 926 €/m2, avec une augmentation notable de 6 % sur un an et de 30 % sur cinq ans, indiquant un attrait croissant pour les structures plus anciennes. Parallèlement, le marché du neuf présente un prix médian de 4 879 €/m2, avec une croissance plus modérée de 1 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian atteint 4 491 €/m2, stable sur un an mais avec une progression notable de 24 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se situent à un prix médian de 3 692 €/m2, bénéficiant d'une augmentation de 7 % sur un an et de 8 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Carros :
- LES ECARTS-VILLAGE-PLANS DE CARROS: 4 561 €/m2
- VILLE NOUVELLE-LA PLAINE-LE PLANET: 3 593 €/m2
- VILLE NOUVELLE-EUSIERE-CIGALES-ESPERE: 2 755 €/m2
