Immobilier à Mouans-Sartoux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mouans-Sartoux est une commune située dans les Alpes-Maritimes, entre Cannes et Grasse. Elle s’étend sur environ 13,5 km² et compte près de 10 000 habitants. La ville se distingue par son cadre résidentiel, alliant zones pavillonnaires et espaces naturels préservés. Son centre-ville, marqué par des ruelles étroites et des places ombragées, conserve un caractère provençal. Mouans-Sartoux bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers menant à la Côte d’Azur et aux stations de ski des Alpes du Sud.
La commune mise sur un développement équilibré, avec des équipements publics modernes et une politique environnementale active. Mouans-Sartoux est également connue pour son Espace de l’Art Concret, un centre d’art contemporain installé dans un château du XVIIe siècle. Son marché immobilier reflète une demande soutenue, portée par son attractivité résidentielle et son cadre de vie.
Les prix immobiliers en légère baisse en mai 2026 à Mouans-Sartoux
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Mouans-Sartoux s’établit à 5 067 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint cependant 20 %. Les écarts de prix restent significatifs, avec une fourchette allant de 3 561 €/m² pour les biens les moins chers à 7 849 €/m² pour les plus onéreux.
Les maisons affichent un prix médian de 5 777 €/m², en progression de 4 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 4 380 €/m², enregistrant un recul de 6 % sur douze mois, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Les biens de grande superficie, notamment les maisons de six pièces et plus, dépassent souvent les 6 000 €/m², tandis que les petits logements (studios ou deux pièces) se situent autour de 4 400 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 121 jours.
Les prix par quartier à Mouans-Sartoux :
- Les Indes Les-Groulles, 6254 €/m2
- Les Aspres-Plan Sarrain, 5186 €/m2
- Les Plantiers-Le Plan, 4586 €/m2
- Grand'Pièce-Les Plaines, 4510 €/m2
