Mieux connaître Roquebrune-Cap-Martin et le marché de l'immobilier
Roquebrune-Cap-Martin, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune française connue pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine. Perchée entre Menton et Monaco, cette ville offre un mélange surprenant de plages de galets, de montagnes verdoyantes et de sites historiques. Le village médiéval de Roquebrune, avec son château datant du Xème siècle et ses ruelles étroites, constitue le cœur historique de la commune et offre des vues imprenables sur la Méditerranée.
Le Cap Martin, promontoire rocheux s'avançant dans la mer, est un espace naturel prisé pour ses sentiers de randonnée et ses jardins luxuriants. L’architecture moderne y tient également sa place, comme en témoigne la villa E-1027, conçue par Eileen Gray et restaurée récemment. Les influences culturelles de l'Italie voisine et de la Riviera française se mêlent dans cette ville, rendant sa cuisine locale et ses traditions particulièrement intéressantes. Roquebrune-Cap-Martin séduit aussi bien les passionnés d'histoire que les amateurs de nature et de farniente.
Les prix immobiliers à Roquebrune-Cap-Martin en hausse de 25% sur cinq ans
En mai 2024, les prix de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin affichent un prix médian de 7 735 €/m2, stable sur l'année et en hausse de 25 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement en fonction du type de bien et de l'ancienneté. Les biens anciens se négocient en moyenne à 7 584 €/m2, tandis que ceux neufs atteignent 9 193 €/m2. Les maisons, malgré une baisse de 8 % sur un an, demeurent les plus coûteuses avec un prix médian de 10 862 €/m2. Les appartements, quant à eux, ont vu leurs prix grimper de 1 % sur un an et se situent à 7 382 €/m2 en moyenne. Le nombre de pièces influe également sur les prix, allant de 6 071 €/m2 pour un studio à 12 921 €/m2 pour une maison de cinq pièces. La dynamique du marché illustre une variation substantielle en fonction des caractéristiques des biens et de leur état.
Les prix par quartier à Roquebrune-Cap-Martin :
- CAP MARTIN: 9 375 €/m2
- CABBE-SAINT ROMAN: 8 329 €/m2
- VILLAGE-CROS DE CASTE-COUPIERE-MONT GROS: 7 701 €/m2
- CARNOLES: 7 011 €/m2
- VAL DE GORBIO: 6 349 €/m2
