Quels sont les prix immobiliers à Saint-Laurent-du-Var ?
Saint-Laurent-du-Var est une commune des Alpes-Maritimes située à l’ouest de Nice, en bordure de la Méditerranée. Son territoire s’étend sur 10 km², entre le littoral et les collines, offrant un cadre à la fois urbain et naturel. La ville bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés ensoleillés. Son économie repose sur le commerce, les services et le tourisme, avec une forte attractivité liée à sa proximité avec l’aéroport Nice Côte d’Azur et les axes routiers majeurs.
La commune compte environ 30 000 habitants et propose une diversité de logements, des appartements en front de mer aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Saint-Laurent-du-Var dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, infrastructures sportives et espaces culturels. Son port de plaisance et ses plages en font une destination prisée, tandis que son centre-ville animé concentre commerces et services de proximité.
Les prix immobiliers en hausse à Saint-Laurent-du-Var en mai 2026
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 822 € en mai 2026, avec une progression de 3 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix médian atteint 4 909 €/m², tandis que les biens haut de gamme se négocient jusqu’à 7 882 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 4 887 €/m², en recul de 9 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les appartements, plus dynamiques, se situent à 5 853 €/m², avec une progression annuelle de 2 % et une hausse de 31 % sur cinq ans.
Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus chers au mètre carré, autour de 5 300 à 6 600 €, tandis que les grands volumes (6 pièces et plus) voient leur valeur au m² chuter, souvent en dessous de 4 000 €. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 38 jours.
Les prix par quartier à Saint-Laurent-du-Var :
- Les Paluds, 6771 €/m2
- Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière, 6164 €/m2
- Les Jaquons, 5873 €/m2
- Les Plans, 5691 €/m2
- Les Galinières, 5577 €/m2
- Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes, 5512 €/m2
- Centre Ville, 5374 €/m2
- Les Pomarels, 5027 €/m2
- Les Rascas-Les Pugets, 4569 €/m2
- Les Condamines, 4351 €/m2
