Immobilier à Grasse : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Grasse est une ville pittoresque située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud-est de la France. Connue mondialement comme la capitale du parfum, Grasse possède un riche patrimoine lié à la parfumerie depuis le XVIIe siècle. De nombreuses maisons de parfumeurs renommées, telles que Fragonard, Galimard et Molinard, continuent de produire des fragrances emblématiques. La ville offre aux visiteurs des parcours olfactifs et des visites guidées de ses musées et fabriques, permettant de découvrir les secrets de fabrication des parfums. Grasse est également entourée de champs de fleurs, notamment de jasmin et de rose, éléments centraux de son industrie.
En plus de son identité olfactive, Grasse charme par son architecture médiévale et ses ruelles étroites et sinueuses. Le centre historique abrite de nombreux édifices remarquables, tels que la cathédrale Notre-Dame-du-Puy, construite au XIe siècle, et l'hôtel de ville, ancien palais épiscopal. Le marché provençal et les festivités locales célèbrent la culture et les traditions régionales, attirant tant les touristes que les passionnés de patrimoine. Nichée entre mer et montagne, Grasse bénéficie d’un climat doux, idéal pour les activités de plein air, offrant ainsi une destination complète mêlant histoire, culture et nature.
les prix immobiliers en hausse à Grasse en 2024
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Grasse s'établit à 3 813 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Grasse présente une large fourchette de prix, allant de 2 257 € à 5 965 € par mètre carré. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 592 €/m2, affichant une augmentation de 5 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 4 630 €/m2, en hausse de 7 % sur un an. Les appartements ont un prix moyen de 3 470 €/m2, avec une augmentation notable de 28 % sur cinq ans. Le neuf est plus cher, avec un prix moyen de 4 469 €/m2, stable sur la dernière année, mais en hausse de 10 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Grasse reste dynamique, caractérisé par des délais de vente en moyenne de 72 jours.
Les prix par quartier à Grasse :
- Plascassier, 5 152 €/m2
- Les Aspres, 4 977 €/m2
- Saint Antoine, 4 421 €/m2
- Saint Jacques Sud, 4 356 €/m2
- Saint Jean-Saint Christophe, 4 154 €/m2
- Magagnosc, 4 111 €/m2
- Le Plan, 3 952 €/m2
- Saint Francois, 3 934 €/m2
- Roquevignon-La Marbriere, 3 931 €/m2
- Saint Claude, 3 930 €/m2
