Quels sont les prix immobiliers à Gourdon ?
Gourdon, située dans les Alpes-Maritimes, est une commune perchée à 760 mètres d’altitude, offrant un panorama sur la Méditerranée et l’arrière-pays niçois. Classée parmi les Plus Beaux Villages de France, elle se distingue par son architecture médiévale préservée, ses ruelles pavées et ses maisons en pierre. Le village abrite un château du XIIe siècle, aujourd’hui transformé en musée, ainsi qu’une église romane du XIe siècle. Son cadre naturel, entre gorges du Loup et forêts de chênes, en fait un lieu prisé pour les randonnées et les escapades touristiques.
L’économie locale repose principalement sur le tourisme, avec des activités comme la visite de sites historiques, la dégustation de produits du terroir ou l’hébergement en gîtes. Gourdon bénéficie d’un climat méditerranéen atténué par l’altitude, avec des étés chauds et des hivers doux. La commune compte environ 400 habitants, ce qui en fait un village à taille humaine, loin de l’agitation des stations balnéaires voisines. Son accès se fait par une route sinueuse, renforçant son caractère isolé et pittoresque.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Gourdon
À Gourdon, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 510 € en août 2026, marquant une hausse de 8 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 938 €/m² et un prix haut atteignant 2 195 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 1 666 €/m², en progression de 3 % sur douze mois et de 19 % depuis 2021. Les biens de quatre pièces affichent un prix moyen de 1 937 €/m², tandis que les grandes surfaces (sept pièces et plus) se négocient autour de 1 395 €/m².
Les appartements, quant à eux, se situent à 1 407 €/m² en moyenne, avec une évolution de +2 % sur un an et +15 % sur cinq ans. Les quatre pièces, seuls segments disponibles dans les données, valent en moyenne 1 076 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Gourdon est de 131 jours.
