Quels sont les prix immobiliers à Nice ?
Nice, située sur la Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes, est l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Connue pour son climat méditerranéen agréable tout au long de l'année, cette ville balnéaire séduit par ses plages de galets, sa Promenade des Anglais emblématique, et ses vues imprenables sur la mer. Son centre historique, le Vieux-Nice, avec ses ruelles étroites et ses maisons colorées, offre un charme pittoresque et une ambiance chaleureuse, propice aux promenades et aux découvertes culturelles.
En plus de son attrait touristique, Nice est un important centre culturel et artistique. Des musées renommés comme le Musée Matisse, le Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain, et le Musée Marc Chagall témoignent de cette riche tradition. La ville accueille également plusieurs événements de grande envergure, tels que le Carnaval de Nice et le Festival de Jazz de Nice. Sa cuisine, influencée par des saveurs méditerranéennes, est une autre particularité appréciée des visiteurs, avec des spécialités locales comme la socca, la pissaladière et la salade niçoise.
Les prix de l'immobilier continuent de grimper à Nice en 2024
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Nice continuent leur progression, atteignant une moyenne de 5 877 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Le prix des biens anciens est légèrement inférieur, à 5 774 €/m², avec une plus forte augmentation annuelle de 5 %. Les biens neufs, eux, se négocient à un prix moyen de 6 747 €/m², augmentant de 1 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Le marché des maisons affiche un prix moyen de 6 161 €/m², avec une hausse notable de 4 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les appartements suivent une tendance similaire, avec un prix moyen de 5 867 €/m², augmentant de 1 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Nice est de 59 jours, variant selon le type et le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Nice :
- VINAIGRIER - 9 628 €/m2
- CARRÉ D'OR - RUE DE FRANCE - 8 163 €/m2
- MONT BORON - 7 527 €/m2
- GAIRAUT - 7 306 €/m2
- SAINT ANTOINE - ARCHET - 7 093 €/m2
- MÉDECIN - 6 981 €/m2
- LE PORT - 6 744 €/m2
- NOTRE DAME - 6 608 €/m2
- BAUMETTES - 6 484 €/m2
- VIEUX-NICE - 6 250 €/m2
