Les prix immobiliers en forte hausse à Nice en 2025
Le marché immobilier à Nice connaît une dynamique positive, avec une hausse significative des prix observée en 2025. Contrairement à d'autres grandes villes françaises, Nice affiche une reprise solide, soutenue par une demande moins dépendante du crédit et par l'attrait de son cadre de vie. Les appartements, prisés pour les résidences secondaires et l'investissement locatif, voient leur prix moyen au m² atteindre 5 331 €, tandis que les maisons se situent à 6 220 €. Cette tendance favorable, couplée à un délai de vente d'environ 75 à 80 jours, rend le moment propice pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.
Les quartiers de Nice présentent une grande diversité en matière de prix, reflétant la variété des cadres de vie et des demandes locales. Certains secteurs comme Mont Boron restent très prisés et affichent des prix élevés, tandis que d'autres, tels que Le Piol ou Vernier, offrent des opportunités intéressantes pour les primo-accédants et les investisseurs. Par ailleurs, l'attractivité de la Métropole Nice Côte d'Azur s'étend aux communes voisines, où la demande continue de croître. En anticipant la mise en vente dès le début de l'année 2026, les vendeurs peuvent bénéficier d'une demande active et se démarquer sur un marché en pleine évolution.
