Estimation d'un bien immobilier à Nice

Tendances du marché immobilier à Nice

Nice, dans les Alpes-Maritimes, est une ville riche en atouts. Son patrimoine culturel et architectural est exceptionnel, avec des lieux historiques tels que la cathédrale Sainte-Réparate et le palais Lascaris. Les plages magnifiques bordées par la mer Méditerranée et l'arrière-pays montagneux offrent des paysages à couper le souffle.

Malgré la hausse des taux d'intérêt, les prix de l'immobilier à Nice continuent de progresser. Selon le baromètre Meilleurs Agents de juin 2023, les prix ont augmenté de +6% sur les 12 derniers mois, 12% sur les 24 derniers mois et même de 26% sur cinq ans.

L'économie niçoise est avant tout caractérisée par l'importance du secteur tertiaire avec un pourcentage élevé (85%) d'actifs travaillant dans ce domaine. La ville a également su créer un pôle important pour la recherche et l'enseignement supérieur avec Sophia-Antipolis qui attire des chercheurs et des étudiants du monde entier ainsi que plusieurs laboratoires prestigieux comme ceux de l'INSERM ou du CNRS.

Les prix varient considérablement selon les quartiers : La Madeleine , Pasteur et Saint Roch sont parmi les moins chers tandis que Cimiez , Mont Boron , Lepante , Le Port et Libération sont parmi les plus chers.