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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
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Prix immobiliers en hausse à Roquebrune-Cap-Martin en janvier 2026
Roquebrune-Cap-Martin, située dans les Alpes-Maritimes sur la Côte d’Azur, s’étend entre Méditerranée et collines. La commune allie patrimoine historique, avec son village médiéval et son château du Xe siècle, et cadre naturel, marqué par des plages et des sentiers comme celui du littoral. Son climat méditerranéen et ses infrastructures touristiques en font une destination prisée, tandis que sa proximité avec Monaco et Menton, desservie par les transports en commun, renforce son attractivité. Les événements culturels et une économie tournée vers l’hôtellerie et la restauration complètent ce dynamisme.
En janvier 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 7 500 €, en hausse de 7 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le prix médian s’établit à 7 137 €/m², avec une progression de 6 % sur un an et 16 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 9 828 €/m², tandis que les appartements affichent 7 378 €/m², soit des hausses respectives de 6 % et 7 % sur un an. Les écarts entre quartiers sont marqués : Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros culmine à 9 407 €/m², contre 6 424 €/m² pour Val de Gorbio, illustrant une demande inégale selon les secteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Roquebrune-Cap-Martin
Type de bien *
Prix m²
Evolution
02-2026
04-2025
12-2024
06-2023
Appartement 1 pièce 20 m²
6 500 €
4,00 %
130 000 €
125 000 €
128 000 €
135 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
6 714 €
3,98 %
235 000 €
226 000 €
231 000 €
244 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
7 017 €
3,44 %
421 000 €
407 000 €
414 000 €
402 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
9 273 €
-2,86 %
1 020 000 €
1 050 000 €
1 030 000 €
1 170 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
9 143 €
-3,03 %
1 280 000 €
1 320 000 €
1 300 000 €
1 580 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Roquebrune-Cap-Martin et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Roquebrune-Cap-Martin avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Roquebrune-Cap-Martin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Roquebrune-Cap-Martin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Roquebrune-Cap-Martin, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Roquebrune-Cap-Martin.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Roquebrune-Cap-Martin ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Roquebrune-Cap-Martin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Roquebrune-Cap-Martin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Roquebrune-Cap-Martin. Cette estimation est gratuite également.
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