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Tendance des prix immobiliers à La Trinité : hausse soutenue sur cinq ans malgré quelques baisses ponctuelles
La Trinité est une belle commune des Alpes-Maritimes, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Nice. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux activités culturelles et économiques de la Côte d'Azur. Traversée par le Paillon de l'Escarène, cette commune se démarque par sa verdure et ses paysages enchanteurs. La Trinité attire familles et retraités en quête d'un lieu paisible tout en étant bien desservie. Son riche patrimoine culturel, riche en histoire, et ses événements locaux favorisent les échanges entre les habitants et renforcent l'esprit communautaire.
En mars 2025, le marché immobilier de La Trinité affiche une dynamique intéressante, avec un prix moyen de 3 183 €/m², soit une hausse de 6 % par rapport à l'année précédente et de 37 % sur cinq ans. Les biens neufs se négocient à 3 866 €/m², en légère baisse de 3 % sur un an, tandis que les propriétés anciennes se positionnent à 2 926 €/m², marquant une baisse de 1 % sur l'année, mais une progression de 32 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix médian de 2 980 €/m², connaissent une légère baisse de 1 % sur un an contre une forte augmentation de 35 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, se vendent à un prix médian de 3 424 €/m², affichant une croissance significative de 8 % sur une année et une impressionnante hausse de 46 % sur cinq ans, témoignant d'un secteur en plein essor.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à La Trinité
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2026
01-2026
02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 640 €
11,31 %
72 800 €
65 400 €
60 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 571 €
5,04 %
125 000 €
119 000 €
109 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 617 €
1,88 %
217 000 €
213 000 €
196 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 809 €
-2,78 %
419 000 €
431 000 €
402 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 771 €
-2,76 %
528 000 €
543 000 €
506 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à La Trinité et à proximité
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Trinité et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Trinité reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Trinité, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Trinité.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à La Trinité ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Trinité ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à La Trinité. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à La Trinité. Cette estimation est gratuite également.
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