Prix au m² et estimation immobilière dans les Alpes-Maritimes (02/2025)

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Les prix immobiliers en hausse dans les Alpes-Maritimes en août 2024

Le département des Alpes-Maritimes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses paysages variés, allant des côtes méditerranéennes aux sommets alpins. Bénéficiant d'un climat ensoleillé et doux, cette région attire chaque année de nombreux touristes. La Côte d'Azur, avec des villes emblématiques comme Nice, Cannes, et Antibes, propose des plages somptueuses, un patrimoine historique riche, et une scène artistique vivace. Nice est célèbre pour la Promenade des Anglais et son carnaval coloré. Les Alpes-Maritimes accueillent des festivals de renommée internationale, tels que le Festival de Cannes. Dans l'arrière-pays, les visiteurs découvrent des villages perchés, des sentiers de randonnée et le Parc national du Mercantour.

En août 2024, les prix de l'immobilier dans les Alpes-Maritimes montrent des variations significatives selon les types de biens. Le prix médian se situe à 5 696 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 5 478 €/m², en hausse de 3 %, tandis que les appartements s'élèvent à 5 735 €/m², augmentant de 5 %. Les biens anciens présentent un prix médian de 5 544 €/m², avec une hausse de 6 % en un an. Les biens neufs sont évalués à 6 307 €/m², augmentant légèrement de 1 %. Ces évolutions soulignent un marché dynamique avec des fluctuations diverses.

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