Villeneuve-Loubet : hausse des prix immobiliers en août 2026
Villeneuve-Loubet, située dans les Alpes-Maritimes, s’étire entre la Méditerranée et les premiers reliefs alpins. La ville allie patrimoine historique, avec son village médiéval et le château des comtes de Provence, et cadre naturel, entre plages de galets et collines viticoles. Son économie repose sur le tourisme balnéaire, l’hôtellerie et des zones d’activités commerciales, tandis que son accessibilité, via l’autoroute A8, favorise les échanges avec Nice ou Antibes. La population, en légère augmentation, bénéficie d’équipements publics adaptés et d’un environnement préservé, mêlant influences provençales et méditerranéennes.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 6 663 €, en hausse de 4 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 6 657 €/m² en médiane, contre 6 355 €/m² pour les maisons, avec des écarts importants (de 4 768 € à 9 842 €/m²). Les biens de quatre à cinq pièces affichent les valeurs les plus élevées, dépassant 7 700 €/m² pour les appartements et 6 600 €/m² pour les maisons, tandis que les studios et grands logements (sept pièces et plus) restent en dessous de la moyenne. Le délai moyen de vente s’établit à 65 jours. Les prix varient selon les quartiers : Marina (6 920 €/m²), Vaug (6 860 €/m²), Village (6 623 €/m²), Route de Grasse (5 971 €/m²), Plans (5 872 €/m²), Bouches du Loup (5 327 €/m²) et Espéres (4 797 €/m²).
