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Les prix immobiliers en baisse à Peymeinade en mai 2026
Peymeinade, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s’étend sur 9,76 km² et compte environ 8 000 habitants. La commune, nichée entre Grasse et Cannes, bénéficie d’un climat méditerranéen et d’un cadre de vie attractif, alliant commerces de proximité, services et quartiers résidentiels calmes. Son patrimoine inclut des éléments historiques comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des sentiers de randonnée. Bien desservie par les axes routiers, Peymeinade séduit les acquéreurs recherchant un équilibre entre proximité des pôles économiques et tranquillité, ce qui se reflète dans les variations de prix selon les quartiers.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Peymeinade s’élève à 3 739 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an mais une progression de 8 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 979 €/m² (-4 % sur un an, +11 % sur cinq ans), tandis que les appartements atteignent 3 303 €/m² (-6 % sur un an, +9 % sur cinq ans). Les biens de quatre pièces affichent les prix les plus élevés, notamment pour les maisons (4 304 €/m²). Le délai moyen de vente est de 97 jours, avec des écarts notables : 73 jours pour les maisons de trois pièces et 204 jours pour les studios. Les prix varient également selon les secteurs, allant de 3 744 €/m² à l’est à 4 149 €/m² à l’ouest. Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que janvier serait idéal pour acheter.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Peymeinade
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
10-2025
03-2025
10-2024
01-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
3 310 €
13,36 %
66 200 €
58 400 €
59 500 €
58 400 €
67 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 229 €
6,60 %
113 000 €
106 000 €
108 000 €
106 000 €
121 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 300 €
4,21 %
198 000 €
190 000 €
194 000 €
190 000 €
199 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 909 €
-4,23 %
430 000 €
449 000 €
454 000 €
453 000 €
503 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 864 €
-4,42 %
541 000 €
566 000 €
572 000 €
570 000 €
682 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Peymeinade et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Peymeinade avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Peymeinade et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Peymeinade reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Peymeinade, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Peymeinade.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Peymeinade ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Peymeinade ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Peymeinade. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Peymeinade. Cette estimation est gratuite également.
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