Baisse légère des prix immobiliers en août 2025 à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var, située dans les Alpes-Maritimes près de Nice, offre un cadre de vie attractif entre mer et montagne. La commune allie dynamisme et patrimoine historique, avec son vieux village, ses ruelles pittoresques et des équipements modernes comme l’île Verte ou la promenade du bord de mer. Son climat méditerranéen et sa proximité avec Nice et l’aéroport en font un lieu prisé, combinant tranquillité et accessibilité.
En août 2025, le prix moyen au mètre carré s’élève à 5 639 €, avec une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 30 % sur cinq ans. Les appartements affichent 5 669 €/m², tandis que les maisons, à 5 180 €/m², subissent une baisse annuelle plus marquée (-5 %). Le prix médian s’établit à 4 800 €/m², et les biens se vendent en moyenne en 60 jours. Les écarts sont notables selon les quartiers : Les Paluds (5 958 €/m²) et Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière (5 921 €/m²) sont les plus chers, tandis que le centre-ville (4 455 €/m²) et Les Pomarels (4 570 €/m²) restent plus abordables. Les logements de petite surface (studios, 1 pièce) atteignent 5 680 €/m², contre 3 972 €/m² pour les grands biens (7 pièces et plus).
