Tendance à la hausse des prix immobiliers à Cannes en 2025
Cannes, située sur la Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes, est renommée pour son festival international du film qui attire chaque année des personnalités du cinéma et des célébrités. La ville se distingue également par ses plages de sable fin, son climat méditerranéen et son port de plaisance, où de nombreux yachts sont amarrés. Avec un patrimoine architectural riche, Cannes abrite des sites historiques tels que le Palais des Festivals et le quartier du Suquet, offrant une vue imprenable sur la baie. Sa population d'environ 74 000 habitants bénéficie d'une économie dynamique, alimentée par le tourisme et divers événements tout au long de l'année.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Cannes atteint 6 466 €, enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente une large gamme de prix, allant de 3 979 € pour les biens les plus abordables à 11 171 € pour les plus luxueux. Les appartements se vendent en moyenne à 6 435 € par m², tandis que les maisons affichent un prix de 7 195 € par m², avec une augmentation notable de 36 % en cinq ans. Les quartiers les plus prisés comme la Croisette-Palm-Beach affichent des prix élevés, atteignant jusqu'à 10 072 €/m², témoignant de l'attractivité croissante de la région.
