Stabilité et disparités dans le marché immobilier à Cannes en 2024
Cannes, située sur la côte méditerranéenne dans les Alpes-Maritimes, est une ville emblématique de glamour et de charme. Ancien village de pêcheurs, elle est devenue une destination renommée mondialement. Le célèbre Boulevard de la Croisette longe ses plages, parées de palmiers et d'hôtels de luxe, offrant une vue splendide sur la mer azur. Chaque mois de mai, le prestigieux Festival de Cannes attire des stars internationales, transformant la ville en un haut lieu du cinéma. En dehors du festival, Cannes offre une richesse culturelle avec des sites historiques comme le Vieux Port et le quartier pittoresque du Suquet, ainsi que des activités nautiques et des événements variés tout au long de l'année.
En décembre 2024, le marché immobilier à Cannes présente une certaine stabilité avec un prix médian au mètre carré de 6 756 €, soit une hausse de 26 % sur cinq ans. Les prix diffèrent selon le type de bien et son ancienneté : l'immobilier ancien atteint 6 782 €/m2, tandis que le neuf affiche 6 635 €/m2, déclinant de 8 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 7 916 €/m2, diminuant de 3 % sur un an. Les appartements se situent à 6 702 €/m2, augmentant de 1 % sur un an. Les quartiers varient : Croisette-Palm Beach culmine à 11 847 €/m2, tandis que Pierre Longue est plus abordable à 7 204 €/m2. En moyenne, un bien se vend en 91 jours.
