Les prix immobiliers en forte progression en juin 2026 à Beaulieu-sur-Mer
Beaulieu-sur-Mer, située sur la Côte d’Azur entre Nice et Monaco, s’étend sur moins d’un kilomètre carré. Son climat méditerranéen, ses villas Belle Époque et son cadre privilégié – front de mer, plages et port de plaisance – en font une commune recherchée. L’offre immobilière y est dominée par des appartements dans des immeubles bourgeois, tandis que les maisons, plus rares, se trouvent principalement en bord de mer ou sur les hauteurs. La proximité de Monaco et de Nice, ainsi que la qualité de vie, maintiennent une demande soutenue, malgré des délais de vente parfois longs pour les biens d’exception.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré atteint 9 929 €, en hausse de 10 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 12 211 €/m² (+14 % sur un an), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 13 867 €/m² (+12 %). Les écarts de valeur restent importants, avec des prix variant de 7 322 € à 14 522 €/m². La durée moyenne de vente s’élève à 85 jours, mais les maisons de 4 pièces et plus peuvent nécessiter jusqu’à 255 jours, contre 70 à 82 jours pour les petits appartements.
