Évolution contrastée des prix immobiliers à Beaulieu-sur-Mer en 2025
Beaulieu-sur-Mer, située sur la célèbre Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes, est une commune prisée qui offre un cadre idyllique entre la mer et les collines. Bordée par la ville dynamique de Nice et le pittoresque village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, elle est renommée pour ses plages de sable fin et ses eaux claires, attirant de nombreux visiteurs en quête de détente et d'activités nautiques. Le Parc de la Réserve, véritable jardin botanique, permet de découvrir une riche biodiversité méditerranéenne, tandis que le Port de Beaulieu, avec ses luxuriants yachts, illustre l'élégance de la région. L'architecture locale, notamment avec la villa Kérylos inspirée de la Grèce antique, constitue un autre attrait remarquable.
En août 2025, le marché immobilier de Beaulieu-sur-Mer présente des tendances contrastées, avec un prix médian au mètre carré atteignant 10 544 €, soit une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 37 % sur cinq ans. Les propriétés anciennes se négocient en moyenne à 8 880 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an, tandis que les logements neufs s'affichent à 13 892 €/m², enregistrant une baisse de 3 %. Les maisons affichent un prix de 12 470 €/m², en recul de 21 %, alors que les appartements se vendent à 10 454 €/m², avec une légère baisse de 1 %. Malgré ces fluctuations, le marché immobilier continue d'évoluer, attirant investisseurs et acheteurs.
