Quels sont les prix immobiliers à Beaulieu-sur-Mer ?
Beaulieu-sur-Mer est une charmante commune située sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, en France. Nichée entre la célèbre ville de Nice et le magnifique village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, elle offre un cadre exceptionnel entre mer et collines. Ses plages de sable fin et ses eaux cristallines attirent des visiteurs en quête de détente et de loisirs aquatiques. Le Parc de la Réserve, un jardin botanique réputé, permet aux promeneurs de découvrir une flore méditerranéenne variée, tandis que le Port de Beaulieu, avec ses yachts luxueux, témoigne de l'élégance de la région.
Le patrimoine architectural de Beaulieu-sur-Mer est également un attrait majeur. La villa Kérylos, un chef-d'œuvre inspiré de l'architecture grecque antique, offre un aperçu fascinant de la culture hellénique. En outre, le promontoire du Cap-Ferrat offre des panoramas à couper le souffle sur la Méditerranée. La commune est animée tout au long de l'année avec des événements culturels, des marchés artisanaux et des festivals. Que ce soit pour sa beauté naturelle, son patrimoine historique ou sa vie locale animée, Beaulieu-sur-Mer séduit les visiteurs par son ambiance paisible et son art de vivre à la française.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Beaulieu-sur-Mer en 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Beaulieu-sur-Mer affichent une dynamique fluctuante, avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 10 544 €, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 37 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient en moyenne à 8 880 €/m², affichant une diminution de 10 % sur un an, tandis que les prix des logements neufs culminent à 13 892 €/m², représentant une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente. Les maisons affichent un prix de 12 470 €/m², elles aussi en recul de 21 % sur un an, tandis que les appartements atteignent 10 454 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur la même période. Malgré ces variations, la tendance à long terme révèle un marché immobilier en pleine évolution, attirant l'attention des investisseurs et des acheteurs potentiels.
