Comment est le marché immobilier de Drap et quelle évolution des prix ?
Drap est une commune située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Nice. Nichée sur les collines qui surplombent la Méditerranée, Drap bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, caractérisé par des paysages montagneux et des vues panoramiques. La ville est traversée par le fleuve Var, ce qui lui confère un environnement verdoyant. Drap est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux grandes agglomérations voisines. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, en fait une destination agréable tout au long de l'année.
Le patrimoine historique de Drap est riche, avec des vestiges témoignant de son passé. La commune possède plusieurs monuments d'intérêt, dont l'église Sainte-Marie, construite au XVIIIe siècle, qui attire de nombreux visiteurs. Drap est également un lieu dynamique, avec une vie associative active et des manifestations culturelles tout au long de l'année. Les chemins de randonnée, qui permettent d'explorer les collines environnantes, sont prisés des amateurs de nature. En somme, Drap allie charme traditionnel et dynamisme moderne, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie de qualité.
Tendance des prix immobiliers à Drap : fluctuations à court terme et croissance à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Drap s'établit à 3 628 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente des variations significatives, avec un prix bas de 2 161 €/m² et un prix haut atteignant 4 736 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 471 €/m², en baisse de 8 % sur un an et en hausse de 9 % sur cinq ans. En parallèle, le segment immobilier neuf se distingue avec un prix moyen de 4 407 €/m², une augmentation de 14 % sur un an, et de 18 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 888 €/m², affichant une légère baisse de 4 % sur une période d'un an, mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. Cela indique un marché immobilier dynamique à Drap.
