Quels sont les prix immobiliers à Antibes ?
Antibes, située dans les Alpes-Maritimes, est une ville côtière de la Côte d'Azur. Connue pour sa vieille ville pittoresque, Antibes a su préserver son charme historique avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et ses marchés provençaux. La ville est également renommée pour son musée Picasso, situé dans le Château Grimaldi, où l'artiste a résidé en 1946. Ce musée abrite une collection importante de ses œuvres, offrant un aperçu unique de la période méditerranéenne de Picasso. La Méditerranée et le port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance en Europe, ajoutent au cadre idyllique.
Antibes est non seulement un lieu de patrimoine, mais aussi une destination balnéaire prisée. Ses plages, comme la célèbre plage de la Salis, attirent de nombreux visiteurs chaque été. La ville propose une variété d'activités nautiques et de loisirs pour tous les âges, des excursions en bateau à la plongée sous-marine. Le Cap d'Antibes, avec ses luxueuses villas et ses sentiers de randonnée, offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer. La vie nocturne, animée et diverse, ainsi que les nombreux restaurants présentant la cuisine locale, font d'Antibes une destination complète qui allie histoire, culture et détente.
Hausse notable des prix immobiliers à Antibes en juin 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Antibes montrent une tendance haussière notable. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 6 392 €/m², soit une augmentation de 6 % sur l'année et de 33 % sur les cinq dernières années. Pour les biens immobiliers anciens, le prix moyen est légèrement inférieur à 6 181 €/m², mais reste en hausse, avec une progression de 8 % sur un an. Les logements neufs se négocient à un prix plus élevé de 7 027 €/m², stable sur l'année mais en hausse de 21 % sur cinq ans. Les maisons enregistrent un prix moyen de 7 465 €/m², avec une augmentation modérée de 1 % sur un an. Les prix varient également selon la taille du logement : les propriétés de quatre à sept pièces et plus peuvent atteindre des prix de 8 144 €/m² pour les plus grandes superficies. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Antibes est de 74 jours.
Les prix par quartier à Antibes :
- Le Cap : 13 766 €/m2
- Vieille Ville : 7 781 €/m2
- Les Cougoulins-Rastines : 7 224 €/m2
- Saint Maymes-Lauvert : 7 102 €/m2
- Ponteil : 6 949 €/m2
- Saint Jean : 6 937 €/m2
- Port Vauban : 6 850 €/m2
- Pont du Lys-Antibes Les Pins : 6 675 €/m2
- Les Groules-Les Bréguières : 6 392 €/m2
- Les Combes : 6 384 €/m2
