Quelle est la tendance des prix immobiliers à Antibes ?
Antibes, située sur la Côte d'Azur dans les Alpes-Maritimes, est une ville côtière qui marie harmonieusement charme historique et ambiance méditerranéenne. Fondée par les Grecs au Ve siècle avant notre ère sous le nom d'Antipolis, elle possède un riche patrimoine historique, visible dans ses remparts emblématiques qui entourent la vieille ville. Les ruelles étroites et pittoresques d'Antibes abritent de nombreux marchés locaux, cafés accueillants et boutiques artisanales. Le Musée Picasso, installé dans le Château Grimaldi, témoigne de l'attirance de nombreux artistes pour cette ville qui bénéficie d’une lumière et d’un décor enchanteurs.
Antibes est également célèbre pour son port de plaisance, Port Vauban, qui est l'un des plus grands d'Europe. Ce port accueille des bateaux de toutes tailles, des voiliers traditionnels aux superyachts modernes, confirmant ainsi la réputation d’Antibes comme un lieu prisé des plaisanciers. En plus des activités nautiques, les plages de sable fin ainsi que les criques isolées offrent de nombreuses possibilités de détente en bord de mer. Tout au long de l'année, Antibes vibre au rythme de festivals et d'événements culturels, renforçant son dynamisme et son attrait pour les visiteurs du monde entier.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Antibes en 2025
En avril 2025, le prix moyen de l'immobilier à Antibes est de 6 221 €/m2, enregistrant une augmentation de 5% sur un an et de 34% sur cinq ans. Les valeurs fluctuent selon le type de bien et son ancienneté. Par exemple, le prix du m2 dans l'ancien est estimé à 5 565 €/m2, tandis que les biens neufs affichent un prix moyen de 6 811 €/m2. Concernant les maisons, le prix moyen atteint 6 014 €/m2, marquant une diminution de 5% sur un an, mais une hausse de 15% sur cinq ans. Pour les appartements, le prix se situe à 6 230 €/m2, avec une augmentation notable de 6% sur l'année précédente et de 37% sur les cinq dernières années. Le délai moyen pour vendre un bien à Antibes est de 65 jours, mais varie selon le nombre de pièces, démontrant un dynamisme et une variabilité du marché immobilier dans cette région.
Les prix par quartier à Antibes :
- VIEILLE VILLE - 7 687 €/m2
- LE CAP - 7 643 €/m2
- PORT VAUBAN - 7 249 €/m2
- LES COUGOULINS-RASTINES - 6 845 €/m2
- LES PRUGNONS - 6 644 €/m2
- SAINT MAYMES-LAUVERT - 6 637 €/m2
- PONTEIL - 6 565 €/m2
- PONT DU LYS-ANTIBES LES PINS - 6 491 €/m2
- AZURVILLE-VAL CLARET - 6 433 €/m2
- LES GROULES-LES BREGUIERES - 6 345 €/m2
