Immobilier au Cannet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Cannet est une commune des Alpes-Maritimes située à proximité immédiate de Cannes. Son territoire s’étend sur 7,7 km², entre collines et zones urbaines, offrant un cadre de vie varié. La ville compte environ 42 000 habitants et se distingue par son patrimoine historique, notamment le quartier médiéval du Vieux Cannet, classé parmi les plus beaux villages de France. Les ruelles pavées, les maisons en pierre et les points de vue sur la baie de Cannes en font un lieu prisé. Le Cannet abrite également des musées, comme le Musée Bonnard, dédié au peintre postimpressionniste.
La commune bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Son économie repose en partie sur le tourisme, attiré par son patrimoine et sa proximité avec Cannes. Le Cannet dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, collèges, infrastructures sportives et espaces verts. Les transports en commun, comme les bus et la gare de Cannes, facilitent les déplacements. La ville propose aussi un marché hebdomadaire et des commerces de proximité, répondant aux besoins des résidents. Son attractivité résidentielle en fait un secteur recherché pour l’immobilier.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans au Cannet
Au Cannet, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 386 €, stable sur un an mais en hausse de 15 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 3 158 €/m² et un prix haut atteignant 6 842 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 4 461 €/m², tandis que les maisons se négocient en moyenne à 5 216 €/m², en recul de 6 % sur un an mais en progression de 22 % sur cinq ans.
La répartition des prix varie selon la taille des biens. Les studios et appartements d’une pièce se situent autour de 4 690 €/m², tandis que les logements de cinq pièces et plus dépassent 5 390 €/m². Pour les maisons, les tarifs oscillent entre 4 825 €/m² pour les trois pièces et 5 839 €/m² pour les six pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier au Cannet est de 72 jours, avec des variations selon le type et la surface.
