Quels sont les prix immobiliers au Cannet ?
Le Cannet est une charmante commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud-est de la France. Bordée par la ville célèbre de Cannes, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié mêlant verdure et urbanisme. Avec une population d'environ 40 000 habitants, Le Cannet se distingue par ses quartiers résidentiels paisibles, ses parcs et jardins agrémentés de sculptures, ainsi que son patrimoine architectural riche en histoire. La ville offre une atmosphère agréable et détendue, propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Réputée pour ses festivals et ses événements culturels, Le Cannet propose tout au long de l'année une variété d'activités pour ses résidents et visiteurs. Le musée Bonnard, dédié au célèbre peintre post-impressionniste Pierre Bonnard, est un point d'intérêt majeur, attirant les amateurs d'art du monde entier. De plus, ses marchés traditionnels, ses boutiques artisanales et ses restaurants raffinés ajoutent au charme de cette ville provençale. Grâce à son climat méditerranéen doux, Le Cannet se prête parfaitement à la découverte de ses ruelles pittoresques, offrant une expérience authentique de la Côte d'Azur.
Prix immobiliers en hausse au Cannet en juillet 2024
En juillet 2024, les prix immobiliers au Cannet ont connu une hausse notable. Le prix médian au mètre carré pour un bien immobilier est de 5 001 €, enregistrant une augmentation de 8 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien : les maisons atteignent un prix médian de 6 495 €/m², en hausse de 12 % sur un an, tandis que les appartements se situent à 4 835 €/m², avec une hausse de 8 % sur la même période.
Cette tendance haussière se reflète également dans l'immobilier neuf, où le prix médian atteint 7 214 €/m², marquant une augmentation de 48 % sur cinq ans. Les quartiers les plus chers sont les Collines et le Vieux Cannet, où les prix peuvent dépasser les 10 000 €/m². Cette dynamique positive du marché immobilier au Cannet s'explique par une demande croissante et une offre limitée, rendant cette région particulièrement attractive pour les investisseurs et les nouveaux acheteurs.
Les prix par quartier au Cannet :
- COLLINES - PRIX M2 : 10 277 €/m2
- VIEUX CANNET - PRIX M2 : 6 939 €/m2
- DOLCE FARNIENTE - PRIX M2 : 5 801 €/m2
- EUROPE - PRIX M2 : 4 987 €/m2
- SAINT CATHERINE - PRIX M2 : 4 919 €/m2
- COLOMBIER - PRIX M2 : 4 893 €/m2
- HAUTS DE SAINT JEAN-HAUTS DE L'AUBAREDE - PRIX M2 : 4 732 €/m2
- AUBANEL - PRIX M2 : 4 638 €/m2
- MOULIERES - PRIX M2 : 4 569 €/m2
