Immobilier : vendre ou acheter un bien à Menton
Menton est une charmante ville située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Surnommée la "perle de la France", Menton est réputée pour son microclimat exceptionnellement doux, qui favorise la culture des agrumes et des plantes exotiques. La ville offre des paysages magnifiques, avec ses jardins luxuriants, ses plages de galets et sa promenade en bord de mer. Elle abrite également une vieille ville pittoresque, dominée par l'imposante basilique Saint-Michel et agrémentée de ruelles étroites et de maisons colorées.
Menton est également célèbre pour son festival annuel du citron, qui attire des milliers de visiteurs venus admirer d'impressionnantes sculptures d'agrumes et assister à des défilés hauts en couleurs. Grâce à sa proximité avec la frontière italienne, Menton bénéficie d'une ambiance cosmopolite et d'une riche gastronomie mêlant les saveurs méditerranéennes et italiennes. La ville offre également de nombreuses activités culturelles, telles que des expositions d'art, des concerts et des événements théâtraux, faisant d'elle une destination prisée pour les amoureux d'art et de culture.
Légère baisse récente des prix à Menton
Le prix au mètre carré (m2) de l'immobilier à Menton en mai 2024 est estimé à 5 223 €/m2, avec une baisse de 2 % sur une année mais une augmentation de 14 % sur les cinq dernières années. Cette estimation concerne les biens anciens et neufs. Pour les biens anciens, le prix est évalué à 5 053 €/m2, avec une baisse de 2 % sur une année et une hausse de 11 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix est estimé à 6 081 €/m2, avec une baisse de 1 % sur une année et une augmentation de 17 % sur cinq ans. En ce qui concerne les différentes catégories de biens, le prix au m2 varie en fonction du nombre de pièces, allant de 5 255 €/m2 pour les studios/1 pièce à 4 793 €/m2 pour les 5 pièces. De plus, les délais de vente moyens pour un bien immobilier à Menton sont de 98 jours, avec des variations selon le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Menton :
- BIOVES-CASINO : 5 277 €/m2
- CAREI-MONTI : 5 191 €/m2
