Appartement 2 pièces sans vis à vis

À vendre – Appartement 2 pièces – 47,64 m² avec balcon – rue des Pavillons, 92800 Puteaux

Idéalement situé à Puteaux, au 12e étage d’un immeuble de standing avec ascenseurs, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une surface Carrez de 47,64 m², prolongée par un agréable balcon de 10 m², sans vis-à-vis.

Description du bien
- Surface Carrez : 47,64 m²
- Étage : 14 sur 18
- Exposition : Nord-Est, sur cour (calme absolu)
- Séjour : 27m² incluant une cuisine ouverte équipée (environ 6 m²)
- Chambre : 10,60m²
- Salle de bains : 1
- WC séparés : 1
- Balcon : 1 (10 m²)
- Cave : 1
- Garage : 1 place en sous-sol

-Chauffage : collectif au gaz naturel (par radiateurs)
-Année de construction : 1993
-Ascenseur : deux
-Digicode, interphone, gardien
-Cuisine équipée
-Double vitrage (2020)
-Local vélos
-Dernier ravalement/toiture : 2020

Environnement et commodités proches
Situé dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas des écoles maternelle et élémentaire Benoît Malon

À proximité immédiate des commerces, du marché couvert de Puteaux, de la médiathèque, des parcs et équipements sportifs

Accès rapide au centre-ville de Puteaux à pied

Transports
Gare de Puteaux (Transilien L, U et Tram T2) à 3 minutes à pied
Métro ligne 1 (Esplanade ou La Défense) à 10-12 minutes à pied
RER A (La Défense) à environ 15 minutes
Nombreuses lignes de bus à proximité (141, 158, 93, 175...)
Accès facile aux quais de Seine, au pont de Neuilly et aux axes majeurs

Atouts du bien
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis
- Bon agencement, lumineux et calme
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien
- Grand balcon exploitable
- Proche transports, écoles et commerces

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif