Maison 156 m² avec piscine 4 chambres

Charmante maison de 156m² construite sur une parcelle de 665m² avec piscine dans l'ouest lyonnais, à St-Genis-les-Ollières près de Tassin. Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - une entrée avec rangements, - une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale (5m de hauteur) - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, l'ensemble formant un espace de 54 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud. -une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un accès direct vers le jardin et la piscine. - un WC séparé A l’étage : - Trois grandes chambres (>15 m²) avec de grands rangements - dont une avec douche - une mezzanine donnant sur le salon peut servir de salle TV, bureau, ou chambre d’amis - une salle de bain avec baignoire et 3 vasques - un WC séparé A l’extérieur, venez profiter de la piscine sécurisée (4 x 8 m) plein sud, un espace jardin avec arbres fruitiers, un grand potager et 2 terrasses : une couverte dans la continuité de la cuisine et du salon et une en bois au milieu de la verdure. Un grand garage et 3 places de stationnement devant la maison complètent ce bien Une pompe à chaleur toute neuve (2024) permet d'alimenter le chauffage au sol de la maison (au rdc et à l'étage). Une cheminée à pellets offre un confort supplémentaire en hiver pour une ambiance cosy. Situation : parfait compromis entre ville et campagne ! - à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 72 desservant le métro et la gare de Gorge de Loup) - à 8 minutes en bus de 2 collèges public et privé et du lycée privé ST Joseph - à 7 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, école et commodités - à 13 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6 - à 20 minutes en voiture du centre de Lyon (Bellecour, Confluence)