Immobilier à Saint-Genis-les-Ollières : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Genis-les-Ollières est une commune française située dans le département du Rhône, à environ 10 kilomètres à l'ouest de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre la vallée du Rhône et les monts du Lyonnais. La commune s'étend sur une superficie d'environ 6,5 km² et compte près de 5 000 habitants. Son urbanisation est caractérisée par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. La proximité avec Lyon permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en conservant une ambiance villageoise.
La ville dispose de plusieurs équipements publics, notamment des écoles, des installations sportives et des espaces culturels. Saint-Genis-les-Ollières est également traversée par des sentiers de randonnée qui permettent de découvrir le patrimoine naturel environnant. La commune est desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et les localités voisines. Son dynamisme se reflète dans les diverses associations locales et événements organisés tout au long de l'année, contribuant à la vie communautaire. La commune s'efforce de maintenir un équilibre entre développement urbain et préservation de l'environnement.
Tendance des prix immobiliers à Saint-Genis-les-Ollières : baisse à court terme, hausse à long terme
À Saint-Genis-les-Ollières, les prix de l'immobilier affichent une dynamique intéressante en octobre 2025. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 843 €, marquant une baisse de 10 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 3 752 €/m², avec une chute de 10 % sur un an et une hausse de 7 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix atteint 4 306 €/m², affichant une baisse significative de 17 % sur un an, mais une progression de 9 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces, avec des maisons de trois pièces à environ 3 993 €/m² et des appartements de trois pièces à 3 614 €/m². Cette évolution des prix témoigne d'un marché immobilier en mutation, offrant des opportunités aux acheteurs et investisseurs.
