Quels sont les prix immobiliers à Saint-Genis-les-Ollières ?
Saint-Genis-les-Ollières est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, au cœur du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville de taille modeste offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Elle est entourée de paysages verdoyants et vallonnés, typiques de la région, qui invitent aux promenades et aux activités de plein air. Le patrimoine architectural de Saint-Genis-les-Ollières est marqué par des bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Genis, qui témoignent de son riche passé.
La communauté dynamique de Saint-Genis-les-Ollières est reconnue pour ses nombreuses associations culturelles et sportives, qui animent la vie locale et renforcent le lien entre les habitants. L'offre en matière d'éducation est également appréciée, avec des établissements scolaires de qualité qui répondent aux besoins des familles résidant dans la commune. En termes de transport, Saint-Genis-les-Ollières bénéficie d'une connexion aisée avec Lyon grâce à un réseau de routes bien développé et des transports en commun efficaces. Cette accessibilité, combinée à un environnement attrayant et des infrastructures adaptées, fait de Saint-Genis-les-Ollières un lieu de vie prisé par ses habitants.
Baisse annuelle des prix immobiliers mais hausse sur cinq ans à Saint-Genis-les-Ollières
En décembre 2024, le marché immobilier à Saint-Genis-les-Ollières présente des évolutions notables. Le prix moyen au mètre carré y est estimé à 4 272 €, enregistrant une baisse de 15 % sur un an, mais une hausse de 24 % sur cinq ans. Pour les biens immobiliers anciens, le prix est légèrement inférieur, se situant à 4 005 €/m², avec une diminution de 14 % sur un an et une augmentation de 16 % sur cinq ans. Les maisons affichent un tarif moyen de 4 091 €/m², avec un recul de 11 % sur un an, mais une progression de 21 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont plus chers, à 4 860 €/m², malgré une baisse de 8 % sur un an, et une hausse significative de 35 % sur cinq ans. En termes de vente, le bien immobilier trouve en moyenne preneur en 115 jours. Août est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars l'est pour acheter.
