Immobilier à Lentilly : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Lentilly est une commune située à l’ouest de Lyon, dans le département du Rhône. Elle s’étend sur environ 16 km² et compte près de 6 500 habitants. La ville se caractérise par un cadre résidentiel, marqué par des quartiers pavillonnaires et des espaces verts. Son centre-ville conserve un aspect villageois, avec des commerces de proximité et des équipements publics comme la mairie ou l’école élémentaire. Lentilly bénéficie d’une desserte routière facilitée par la proximité de l’autoroute A89 et de la route départementale 389, reliant Lyon à Tarare.
La commune offre un environnement calme, entre zones urbanisées et paysages ruraux. Elle est bordée par des collines et des zones boisées, propices aux promenades. Lentilly dispose d’infrastructures sportives, dont un complexe omnisports et des terrains de tennis. La vie associative y est active, avec des clubs culturels et sportifs. Proche de l’agglomération lyonnaise, elle attire des ménages recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à moins de 20 minutes du centre de Lyon.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Lentilly
À Lentilly, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 483 € en juillet 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modeste avec une hausse de 1 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 2 329 €/m², tandis que le prix haut culmine à 4 313 €/m².
Les appartements affichent une dynamique plus soutenue, avec un prix moyen de 4 281 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons, en revanche, voient leur valeur reculer de 6 % sur douze mois, pour un prix médian de 3 587 €/m². Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) se négocient à des tarifs inférieurs, autour de 2 874 €/m², contre 4 368 €/m² pour les deux pièces.
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Lentilly est de 63 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en moyenne en 64 jours, alors que les appartements de 3 pièces trouvent preneur en 57 jours. Les biens les plus longs à écouler sont les maisons de 7 pièces et plus, avec un délai de 170 jours.
