Immobilier à Montagny : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Montagny est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Lyon, ce qui en fait une localité prisée pour sa proximité avec la métropole. Montagny est intégrée à la communauté de communes des Monts du Lyonnais, un territoire caractérisé par ses paysages vallonnés et ses activités agricoles. La commune bénéficie d'un cadre de vie calme, avec des infrastructures scolaires et sportives adaptées aux besoins des habitants.
La population de Montagny est d'environ 1 200 habitants, ce qui lui confère un caractère rural tout en offrant les avantages d'une vie communautaire dynamique. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, mais la commune attire également des résidents travaillant à Lyon. Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Montagny propose également des événements culturels et associatifs qui renforcent le lien social entre les habitants et contribuent à l'animation de la vie locale.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Montagny en 2025
À Montagny, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées selon le type de bien. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 317 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une hausse significative de 11 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 3 456 €/m², avec une légère diminution de 3 % sur un an, mais une augmentation notable de 14 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est de 3 416 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an et une impressionnante hausse de 48 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le nombre de pièces, les appartements de quatre pièces se vendant à environ 2 735 €/m², tandis que ceux de six pièces atteignent 3 634 €/m². Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique à Montagny.
