Comment est le marché immobilier de Sainte-Foy-lès-Lyon et quelle évolution des prix ?
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de Lyon, à environ 10 kilomètres au sud-est du centre-ville. La ville est intégrée à la métropole de Lyon, ce qui lui confère une dynamique urbaine et économique importante. Avec une superficie d'environ 4,5 km², elle compte près de 20 000 habitants. Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d'infrastructures modernes, notamment des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts, favorisant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
D'un point de vue historique, Sainte-Foy-lès-Lyon a connu un développement significatif au cours des dernières décennies, passant d'un village rural à une ville résidentielle. Son patrimoine architectural comprend des éléments médiévaux et des constructions plus contemporaines. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux environs. Elle accueille également des événements culturels et associatifs qui renforcent le tissu social local. En somme, Sainte-Foy-lès-Lyon allie proximité urbaine et qualité de vie.
Tendances des prix immobiliers en ajustement à Sainte-Foy-lès-Lyon en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon présente des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 941 €, avec une baisse de 12 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 598 €, affichant une légère diminution de 5 % sur un an, mais une stabilisation avec une hausse de 1 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen atteint 4 998 €, avec une légère augmentation de 1 % sur un an, mais une baisse de 2 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 306 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 790 €. Ces tendances suggèrent un marché en ajustement, offrant des opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Les prix par quartier à Sainte-Foy-lès-Lyon :
- Centre : 4 133 €/m2
- Chantegrillet : 4 098 €/m2
- Chavril : 3 472 €/m2
- La-Gravière Beaunant : 3 428 €/m2
