Quels sont les prix immobiliers à Jonage ?
Jonage est une commune située dans la métropole de Lyon, à l’est du département du Rhône. Elle s’étend sur 12,11 km² et compte environ 6 000 habitants. La ville bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise, tout en conservant un cadre de vie marqué par la présence de zones naturelles, comme le Grand Large, un plan d’eau issu de l’ancienne gravière. Jonage est desservie par les axes routiers majeurs, dont la RN346, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes environnantes.
La commune allie dynamisme économique et tranquillité résidentielle. Son tissu urbain se compose principalement de maisons individuelles et de petits collectifs, avec une offre immobilière variée. Jonage dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Le marché immobilier y reste accessible comparé à celui de Lyon, avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne métropolitaine. La ville attire des ménages recherchant un environnement moins dense tout en restant connectés aux opportunités professionnelles et culturelles de la région lyonnaise.
Les prix immobiliers en baisse à Jonage, sauf pour les maisons
À Jonage, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 415 €, avec une baisse de 4 % sur un an et sur cinq ans. Les écarts de valeur varient entre 2 425 € pour les biens les moins chers et 4 028 € pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 673 €/m², en légère hausse (+2 % sur un an). Les appartements affichent une valeur moyenne de 3 494 €/m², en recul marqué de 14 % sur douze mois.
Les biens de 4 à 5 pièces se négocient autour de 3 400 €/m², tandis que les grandes surfaces (6 pièces et plus) voient leur prix chuter sous les 3 200 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 83 jours, avec des disparités selon la taille : 99 jours pour les maisons de 4 pièces, contre 174 jours pour celles de 6 pièces. Les appartements de 4 et 5 pièces nécessitent respectivement 248 et 284 jours pour trouver preneur.
Les prix par quartier à Jonage :
- Nord, 3668 €/m2
- Sud, 3343 €/m2
