Immobilier à Oullins : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Oullins est une commune située dans le département du Rhône, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Cette ville est idéalement positionnée à environ cinq kilomètres au sud de Lyon, ce qui en fait une partie intégrante de la métropole lyonnaise. Oullins est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro de Lyon qui simplifie l'accès à la capitale des Gaules. La ville est dotée de nombreux espaces verts, tels que le parc Chabrières, qui offre un cadre agréable pour la détente et les activités de plein air.
Sur le plan culturel et patrimonial, Oullins possède plusieurs sites d'intérêt. L'église Saint-Martin, par exemple, est un édifice emblématique du patrimoine religieux local. La ville se distingue également par son dynamisme en matière d'événements culturels et associatifs, avec le théâtre de la Renaissance qui propose une programmation variée tout au long de l'année. En termes d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que de différents commerces et services de proximité, contribuant ainsi à la qualité de vie de ses habitants.
Fluctuations contrastées des prix immobiliers à Oullins-Pierre-Bénite en 2025
En août 2025, le marché immobilier d'Oullins-Pierre-Bénite présente une dynamique variée avec des fluctuations notables. Le prix moyen du mètre carré est de 3 370 €, affichant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur les cinq dernières années. Le prix des biens neufs est particulièrement élevé, atteignant 4 695 €/m2, bien que ce segment ait connu une forte diminution de 11 % sur un an, compensée par une augmentation significative de 28 % sur cinq ans. À l'inverse, le prix du mètre carré dans l'ancien se situe à 3 261 €, avec une baisse de 4 % sur un an et une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 947 €/m2, montrant un déclin de 9 % sur l'année et une modeste hausse de 4 % sur cinq ans. Les studios restent les plus chers à 4 238 €/m2. En moyenne, un bien est vendu en 75 jours.
Les prix par quartier à Oullins :
- BUSSIERE : 4 129 €/m2
- CENTRE NORD : 3 867 €/m2
- CLAVELIERE-MALLETIERE : 3 422 €/m2
- CELESTINS MERLO : 3 276 €/m2
- GLACIERE-JOMARD : 3 032 €/m2
