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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Oullins

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PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Suivi en ligne 24/7
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Oullins

Type de bien *Prix m²Evolution02-202409-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 300 €0,00 %66 000 €66 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 429 €0,00 %120 000 €120 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 267 €-0,51 %196 000 €197 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 218 €1,23 %574 000 €567 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 564 €1,30 %779 000 €769 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Oullins ?

Oullins est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Proche de Lyon, Oullins bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès facile à la métropole tout en offrant un cadre de vie paisible. La ville est desservie par le métro ligne B, facilitant les déplacements des habitants vers le centre de Lyon. Oullins combine harmonieusement les avantages de la vie urbaine avec un esprit villageois grâce à ses nombreux parcs, jardins et zones résidentielles agréables.

Sur le plan culturel et historique, Oullins possède un riche patrimoine. On y trouve notamment l'église Saint-Martin, un édifice religieux datant du XIIe siècle. Le centre-ville est dynamique avec ses commerces, restaurants et marchés locaux qui reflètent l’ambiance conviviale de la commune. Les Oullinois bénéficient aussi d’une offre variée d’infrastructures sportives et éducatives, incluant plusieurs écoles, collèges et lycées de qualité. Oullins est ainsi une ville attractive pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Les tendances contrastées du marché immobilier à Oullins en 2024

En juin 2024, le marché immobilier à Oullins affiche des prix variés selon les types de biens et leur ancienneté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 628 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation notable de 28 % sur cinq ans. Les prix pour les biens anciens sont légèrement inférieurs, à 3 511 €/m2, tandis que les maisons coûtent en moyenne 4 433 €/m2, avec une hausse de 4 % sur un an. Les appartements, quant à eux, se situent à 3 494 €/m2, avec une baisse de 5 % sur un an. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Oullins est de 76 jours, variant selon le nombre de pièces. Par exemple, une maison de 4 pièces se vend en 88 jours, tandis qu'un appartement de 3 pièces trouve preneur en 85 jours. Juin est le mois optimal pour acheter, tandis qu'août est idéal pour vendre.

Les prix par quartier à Oullins :

  • CENTRE NORD : 3 788 €/m2
  • GLACIERE-JOMARD : 3 776 €/m2
  • CELESTINS MERLO : 3 759 €/m2
  • CLAVELIERE-MALLETIERE : 3 750 €/m2
  • BUSSIERE : 3 581 €/m2

Votre projet immobilier à Oullins

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