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Evolution des prix de l'immobilier à Oullins

Type de bien *Prix m²Evolution02-202409-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 300 €0,00 %66 000 €66 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 429 €0,00 %120 000 €120 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 283 €0,51 %197 000 €196 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 155 €-1,22 %567 000 €574 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin5 493 €-1,28 %769 000 €779 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : les prix se maintiennent à Oullins fin 2023

Oullins, située dans le département du Rhône, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Parmi ses lieux et monuments emblématiques, on retrouve l'église, le château de la Bussière ainsi que la maison de la Cadière construite en 1492 et classée monument historique. L'école Saint-Thomas-d'Aquin, installée dans l'ancien château d'Oullins datant du XVIe siècle, est également un lieu remarquable avec son escalier monumental à double révolution. La chapelle néo-byzantine qui remplace un édifice antérieur plus petit a été ajoutée au XIXe siècle par l'architecte Pierre Bossan. L'hôtel de ville construit en 1903 par l'architecte Clapot est un autre bâtiment notable de la grande rue d'Oullins. Enfin, le quartier des "Arcades" possède depuis plusieurs années un oranger des Osages reconnaissable à ses fruits jaune vert.

En ce qui concerne le marché immobilier à Oullins, avec une population de 26 994 habitants, il y a une demande croissante pour les logements dans cette commune proche de Lyon. La proximité avec la métropole lyonnaise ainsi que les infrastructures développées font d'Oullins une destination prisée pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Cette demande soutenue contribue à maintenir des prix relativement élevés sur le marché immobilier local. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements aux maisons individuelles, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs potentiels. Les investissements dans l'immobilier à Oullins sont donc considérés comme attractifs et prometteurs, avec un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.

Concernant les prix, à Oullins, le prix médian au mètre carré pour les logements en novembre 2023 était de 4 531 €, stable sur un an mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Plus spécifiquement, le prix médian pour un appartement était de 3 751 €/m², en baisse de 1 % sur un an mais avec une augmentation de 41 % sur cinq ans.

À l'échelle nationale, en novembre 2023, les prix des logements anciens en France métropolitaine ont connu une baisse annuelle de 1 %, avec une diminution légèrement plus importante pour les maisons anciennes (-3,2 %) par rapport aux appartements anciens (-2,7 %). En province, les prix des logements anciens ont diminué de 1,9 % à fin novembre 2023, avec une résistance plus marquée du marché des appartements (-0,3 %) par rapport à celui des maisons (-2,7 %).

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