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Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Vaulx-en-Velin

Type de bien *Prix m²Evolution10-202401-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 385 €-20,50 %47 700 €60 000 €60 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 463 €-20,19 %86 200 €108 000 €109 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 583 €-12,43 %155 000 €177 000 €178 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 900 €-22,00 %319 000 €409 000 €397 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 871 €-27,57 %402 000 €555 000 €539 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin est une commune située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône. Cette ville, qui compte un peu plus de 50 000 habitants, est riche d'une diversité culturelle et sociale. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, une vaste zone de loisirs qui offre aux habitants et aux visiteurs un cadre naturel exceptionnel. Le patrimoine industriel de la ville s'entrelace avec des projets de modernisation, illustrant une dynamique de rénovation urbaine constante.

Vaulx-en-Velin est également un centre éducatif important, hébergeant plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Nationale des Travaux Publics de l'État (ENTPE). En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de transports en commun lyonnais, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Lyon. La ville promeut l'innovation avec des initiatives locales, comme le pôle entrepreneurial Pépinière Capénergies, qui soutient de nombreuses start-ups. Vaulx-en-Velin se caractérise par une vie associative dynamique, renforçant le lien social et enrichissant la vie culturelle locale.

Augmentation globale des prix immobiliers à Vaulx-en-Velin en 2024

En septembre 2024, le marché immobilier à Vaulx-en-Velin s'affiche avec une tendance haussière. Le prix moyen du mètre carré atteint 3 459 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien se situe à 3 132 €/m2, en légère baisse de 1 % sur un an mais en hausse de 33 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen est de 3 891 €/m2, bien qu'il ait baissé de 3 % sur un an, il montre une progression de 28 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées en moyenne à 3 542 €/m2, marquant une diminution de 5 % sur un an mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, voient une notable croissance avec un prix moyen de 3 414 €/m2, en hausse de 9 % sur un an et de 38 % sur cinq ans.

Les prix par quartier à Vaulx-en-Velin :

  • LE SUD: 3 797 €/m2
  • LE PONT DES PLANCHES-QUARTIERS EST: 3 396 €/m2
  • LE VILLAGE: 3 323 €/m2
  • LE CENTRE: 3 162 €/m2
  • LES GROLIÈRES-LA GRAPPINIÈRE: 3 112 €/m2
  • LES ÎLES: 3 073 €/m2
  • LE MAS: 1 894 €/m2

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