Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vaugneray ?
Vaugneray est une commune située à l’ouest de Lyon, dans le département du Rhône. Elle s’étend sur 22,38 km² et compte environ 6 000 habitants. La ville se caractérise par un cadre naturel préservé, entre collines et vallons, offrant un environnement propice aux activités de plein air. Son centre-ville allie commerces de proximité et services, tandis que les quartiers résidentiels bénéficient d’un cadre de vie calme. Vaugneray est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentour.
L’immobilier à Vaugneray reflète une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 000 €, avec des variations selon les quartiers et l’état des logements. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l’attractivité du territoire. La ville attire des familles et des actifs cherchant un équilibre entre proximité lyonnaise et qualité de vie rurale.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Vaugneray
À Vaugneray, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 215 € en août 2026, marquant une baisse de 3 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 432 € pour les biens les moins chers et 4 079 € pour les plus recherchés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 399 €/m², avec une diminution de 10 % sur un an. Les écarts de prix s’échelonnent de 2 521 € à 4 068 €/m². Les maisons de 5 pièces se négocient en moyenne à 3 315 €/m², tandis que celles de 6 pièces affichent un prix moyen de 3 104 €/m².
Les appartements, quant à eux, se situent à 3 541 €/m² en moyenne, en léger recul de 2 % sur un an. Leur valeur oscille entre 2 842 € et 3 973 €/m². Les données disponibles indiquent un prix moyen de 3 320 €/m² pour les appartements de 5 pièces.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Vaugneray est de 84 jours. Les maisons de 5 pièces se vendent en 80 jours en moyenne, contre 85 jours pour celles de 6 pièces. Les délais s’allongent pour les biens plus spacieux, avec 223 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
