Comment est le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône et quelle évolution des prix ?
Villefranche-sur-Saône est une commune française située dans le département du Rhône, à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Elle est le chef-lieu du canton de Villefranche-sur-Saône et fait partie de la métropole de Lyon. La ville est traversée par la Saône, ce qui a favorisé son développement économique, notamment dans le secteur viticole. Villefranche est également connue pour son patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme l'église Notre-Dame des Marais et la Maison des Consuls, témoins de son passé médiéval et de son importance commerciale.
La population de Villefranche-sur-Saône s'élève à environ 37 000 habitants, faisant d'elle l'une des plus grandes communes du Rhône. La ville bénéficie d'un réseau de transports bien développé, incluant des lignes de train vers Lyon et d'autres villes environnantes. Villefranche est également un centre économique dynamique, abritant plusieurs entreprises dans divers secteurs, tels que l'industrie et les services. La commune organise régulièrement des événements culturels et sportifs, renforçant son attractivité pour les résidents et les visiteurs.
Tendances des prix immobiliers à Villefranche-sur-Saône : hausse sur cinq ans malgré des fluctuations récentes
En octobre 2025, le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône affiche des prix variés, avec un prix médian de 2 996 €/m² pour l'ensemble des biens. Sur une période d'un an, les prix ont connu une légère augmentation de 1 %, tandis que sur cinq ans, ils ont grimpé de 22 %. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 413 €/m², affichant une baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs sont évalués à 3 518 €/m², avec une diminution de 1 % sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les maisons sont quant à elles proposées à un prix moyen de 2 619 €/m², marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Ces tendances soulignent un marché dynamique, malgré des fluctuations à court terme.
Les prix par quartier à Villefranche-sur-Saône :
- LE GRAND VIVIER-LE GARET-PONTBICHET-TROUSSIER, 3 172 €/m2
- CENTRE VILLE-LA CHARTONNIÈRE-LA BARRE, 2 786 €/m2
- ZP PORT RENÉ MATRAY-ZI NORD EST-PARC D'ACTIVITÉS, 2 570 €/m2
- BELLEROCHE, 2 469 €/m2
- BÉLIGNY-LA SABLONNIÈRE-LA GRANGE ROUGE-LE PELOUX-LES FOURCHES, 2 461 €/m2
