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Comment est le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône et quelle évolution des prix ?

Villefranche-sur-Saône, souvent appelée simplement Villefranche, est une charmante commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée au XIIe siècle, cette ville est riche en histoire et en culture, avec un centre-ville médiéval bien préservé. La rue Nationale, artère principale, est bordée de nombreux bâtiments historiques, de boutiques et de cafés. Les habitants et les visiteurs peuvent explorer des sites emblématiques tels que l'église Notre-Dame des Marais et l'Hôtel-Dieu, qui témoignent du patrimoine architectural de la ville.

Villefranche-sur-Saône bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 35 kilomètres au nord de Lyon. Cette proximité avec la métropole lyonnaise en fait un lieu attractif pour les personnes cherchant à vivre dans un cadre plus tranquille tout en ayant accès aux commodités urbaines. La ville est également connue pour son dynamisme économique, avec de nombreuses entreprises locales et des marchés hebdomadaires animés. Son cadre verdoyant, avec les vignobles du Beaujolais à proximité, et son offre culturelle diversifiée en font une destination prisée pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire.

Augmentation continue des prix immobiliers à Villefranche-sur-Saône en 2024

En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Villefranche-sur-Saône atteint 3 125 €, marquant une augmentation de 6 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien et son ancienneté. Ainsi, le prix du mètre carré des logements anciens est de 2 579 €, enregistrant une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 28 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs sont nettement plus chers, avec un prix moyen de 3 812 €/m2, soit une hausse de 8 % en un an et de 30 % en cinq ans. Les maisons ont un prix moyen de 2 972 €/m2, tandis que les appartements sont légèrement plus chers à 3 142 €/m2. En termes de taille, les prix sont les plus élevés pour les deux pièces, atteignant 3 682 €/m2, alors que les grandes surfaces de six pièces ou plus coûtent moins cher au mètre carré.

Les prix par quartier à Villefranche-sur-Saône :

  • LE GRAND VIVIER-LE GARET-PONTBICHET-TROUSSIER: 3 276 €/m2
  • ZP PORT RENÉ MATRAY-ZI NORD EST-PARC D'ACTIVITÉS: 2 943 €/m2
  • CENTRE VILLE-LA CHARTONNIÈRE-LA BARRE: 2 756 €/m2
  • BELLEROCHE: 2 755 €/m2
  • BÉLIGNY-LA SABLONNIÈRE-LA GRANGE ROUGE-LE PELOUX-LES FOURCHES: 2 739 €/m2

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