Quels sont les prix immobiliers à Albigny-sur-Saône ?
Albigny-sur-Saône est une commune située dans la métropole de Lyon, en bordure de la Saône. Avec une superficie de 2,57 km², elle compte environ 2 800 habitants. La ville se distingue par son cadre naturel préservé, entre berges du fleuve et collines environnantes. Son centre historique conserve des traces de son passé industriel, notamment lié à la batellerie et aux activités fluviales. Albigny-sur-Saône bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de l’autoroute A46 et des axes routiers majeurs, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain d’Albigny-sur-Saône mêle habitations traditionnelles et résidences plus récentes. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme une école primaire, une mairie et des commerces de proximité. Son environnement offre des espaces verts et des sentiers de promenade le long de la Saône. La vie locale s’organise autour d’événements culturels et associatifs, renforçant le lien entre les habitants. Son positionnement géographique en fait un lieu attractif pour ceux recherchant un cadre de vie calme à proximité de Lyon.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Albigny-sur-Saône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 502 € en août 2026, marquant une baisse de 8 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 556 €/m² pour les biens les moins chers et 4 423 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 508 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 021 € et 4 138 €/m². Les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 3 682 €/m², tandis que les maisons de 5 et 6 pièces se négocient respectivement à 3 540 € et 3 426 €/m².
Cette tendance baissière s’observe également dans l’ancien, où le prix moyen s’élève à 3 339 €/m² (-5 % sur un an, -16 % sur cinq ans). Les écarts de prix restent significatifs, avec un plancher à 2 564 €/m² et un plafond à 4 257 €/m². Les maisons de 5 pièces dans l’ancien se vendent en moyenne à 3 478 €/m², contre 3 379 €/m² pour celles de 6 pièces.
