Comment est le marché immobilier de Collonges-au-Mont-d'Or et quelle évolution des prix ?
Collonges-au-Mont-d’Or est une commune située dans la métropole de Lyon, en bordure des monts d’Or. Son cadre géographique allie collines verdoyantes et proximité avec le centre-ville lyonnais, accessible en une vingtaine de minutes. La ville conserve un caractère résidentiel marqué, avec des quartiers pavillonnaires et des vues dégagées sur la Saône. Son patrimoine architectural inclut des maisons de pierre typiques et des vestiges historiques, comme le château de Collonges, datant du XVIIe siècle.
L’offre immobilière à Collonges-au-Mont-d’Or se compose principalement de maisons individuelles et d’appartements dans des résidences de standing. Les prix reflètent son attractivité, avec une demande soutenue pour les biens offrant calme et proximité des commodités. La commune dispose d’écoles, de commerces de proximité et d’espaces verts, tout en bénéficiant des infrastructures lyonnaises. Son marché immobilier reste dynamique, porté par sa localisation privilégiée.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Collonges-au-Mont-d'Or
À Collonges-au-Mont-d'Or, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 977 € en juillet 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 877 €/m², en recul de 4 % sur douze mois mais en progression de 7 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 4 024 €/m², avec une diminution plus marquée de 10 % sur un an et de 12 % sur cinq ans.
Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’élève à 3 093 €/m², tandis que le prix haut peut dépasser 5 333 €/m². Les biens de 5 pièces se négocient en moyenne à 4 281 €/m², contre 3 746 €/m² pour les propriétés de 7 pièces et plus. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 65 jours.
