Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Genis-Laval ?
Saint-Genis-Laval est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud-ouest de Lyon, ce qui en fait une ville résidentielle prisée pour sa proximité avec la métropole. La commune est traversée par plusieurs axes routiers importants, facilitant l'accès aux infrastructures urbaines et aux transports en commun. Saint-Genis-Laval bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants.
La ville possède un riche patrimoine historique, avec des vestiges allant de l'époque gallo-romaine à des constructions plus récentes. Le centre-ville présente une architecture variée, incluant des bâtiments anciens et modernes. Saint-Genis-Laval est également dynamique sur le plan économique, avec plusieurs zones d'activités qui accueillent des entreprises locales et régionales. En matière d'éducation, la commune propose divers établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, répondant ainsi aux besoins des familles résidant sur son territoire.
Tendances des prix immobiliers à Saint-Genis-Laval : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Genis-Laval s'élève à 3 844 €, affichant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 14 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 2 706 €/m² et un prix haut atteignant 5 457 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 741 €/m², tandis que le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 5 385 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 55 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 936 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 3 758 €/m², en légère augmentation de 1 % sur un an et de 19 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Genis-Laval :
- BASSES-BAROLLES : 4 013 €/m2
- CENTRE-BOURG : 3 815 €/m2
- CHAMPLONG : 3 524 €/m2
