Présentation de Marcy-l'Étoile et du marché immobilier local
Marcy-l'Étoile est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est de la France. La ville est connue pour son environnement rural et son atmosphère paisible, offrant un contraste agréable avec la proximité de la ville de Lyon. Marcy-l'Étoile bénéficie également d'une situation géographique favorable, étant à la fois proche de la ville et de la nature, avec la présence de nombreux espaces verts et de sentiers de randonnée. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un mélange harmonieux de maisons anciennes et de constructions plus récentes, ainsi que des commerces de proximité.
La ville abrite également plusieurs entreprises et centres de recherche, notamment dans le domaine de la santé et des biotechnologies, ce qui lui confère une dynamique économique spécifique. Par ailleurs, Marcy-l'Étoile dispose d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de structures scolaires, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles. En outre, la commune est bien desservie par les transports en commun, avec la présence de lignes de bus permettant de rejoindre facilement Lyon et ses environs. Au carrefour entre nature et urbanisme, Marcy-l'Étoile offre un cadre de vie agréable et diversifié, propice à la qualité de vie.
Le marché immobilier à Marcy-l'Étoile
À Marcy-l'Étoile, le prix moyen au mètre carré pour l'ensemble du marché immobilier est de 4 496 €/m2. Sur une tendance de cinq ans, le prix du mètre carré a augmenté de 39%, avec une hausse de 4% sur l'année. Pour le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 3 903 €, représentant une augmentation de 21% sur cinq ans malgré une légère baisse de 4% sur un an. En ce qui concerne le marché du neuf, le prix moyen au mètre carré est de 5 026 €, représentant une augmentation de 56% sur cinq ans et une hausse de 4% sur un an. Concernant les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 4 624 €, avec une progression de 44% sur cinq ans et une hausse de 9% sur l'année. En revanche, pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3 911 €, avec une augmentation de 20% sur cinq ans malgré une baisse de 12% sur l'année.
