Quels sont les prix immobiliers à Marcy-l'Étoile ?
Marcy-l'Étoile est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 15 kilomètres à l'ouest de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et se distingue par son cadre verdoyant et ses infrastructures. La ville est notamment connue pour abriter l'Institut Paul Bocuse, une école de renommée internationale dédiée à l'hôtellerie et à la gastronomie. Marcy-l'Étoile bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.
La commune présente un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Étienne, qui date du XIXe siècle. Marcy-l'Étoile offre également des espaces naturels propices aux activités de plein air, comme le parc de la Mairie et divers sentiers de randonnée. La population, d'environ 3 000 habitants, profite d'une ambiance calme et familiale, tout en ayant accès aux services urbains de proximité. Le développement résidentiel s'est intensifié ces dernières années, attirant de nouveaux habitants tout en préservant le caractère rural de la ville.
Tendances des prix immobiliers à Marcy-l'Étoile : baisse à court terme, hausse à long terme
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Marcy-l'Étoile s'établit à 4 036 €, marquant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation significative de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 965 € par mètre carré, avec une diminution de 4 % en un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 4 311 €, en recul de 12 % sur un an, mais en progression de 8 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 4 204 € par mètre carré, avec une baisse de 9 % sur un an et une hausse notable de 21 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 636 €, enregistrant une diminution de 5 % sur un an et une baisse de 6 % sur cinq ans.
