Comment est le marché immobilier de Bron et quelle évolution des prix ?
Bron est une commune française située dans le département du Rhône, à l'est de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et se trouve à environ 8 kilomètres du centre-ville. La ville s'étend sur une superficie de 10,5 km² et compte près de 40 000 habitants. Bron est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway et le métro, facilitant l'accès à Lyon et aux environs. Son tissu urbain est caractérisé par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'infrastructures publiques.
Bron possède plusieurs équipements culturels et sportifs, tels que le parc de Parilly et le centre culturel Le Zola, qui propose des projections cinématographiques et des événements artistiques. La ville est également connue pour son patrimoine architectural, avec des bâtiments datant du XIXe siècle et des espaces contemporains. En matière d'éducation, Bron abrite plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. La commune met l'accent sur la qualité de vie de ses habitants, avec des initiatives en faveur du développement durable et de l'accessibilité des services publics.
Évolution des prix immobiliers à Bron : tendances variées et opportunités d'investissement
À Bron, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en fonction des types de biens. En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré s'établit à 3 570 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 976 €/m², marquant une légère baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se positionnent à 3 917 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an et une progression de 11 % sur cinq ans. Les maisons à Bron sont évaluées à environ 3 652 €/m², tandis que les appartements se chiffrent à 3 553 €/m², témoignant d'une dynamique immobilière active dans cette commune. Ces chiffres reflètent un marché en évolution, offrant des opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Bron :
- LES GENÊTS-LE VINATIER-LE LESSIVAS : 3 853 €/m2
- LES CHARMILLES-PARILLY SUD-UNIVERSITÉ-REBUFER : 3 759 €/m2
- LES ESSARTS : 3 538 €/m2
- BRON CENTRE-LE RAFOUR : 3 509 €/m2
- LA PAGÈRE-BRON ÉGLISE-LE TERRAILLON-SAINT JEAN : 3 008 €/m2
