Quelle est la tendance des prix immobiliers à Chazay-d'Azergues ?
Chazay-d'Azergues est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Nichée à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, elle s’étend sur environ 5 km² et compte près de 4 000 habitants. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre les monts du Lyonnais et les coteaux des bords de Saône. Son patrimoine historique inclut notamment l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et le château de Chazay, édifice médiéval partiellement classé. Proche des axes routiers comme l’A6 et l’A89, elle offre un accès facile aux pôles économiques lyonnais tout en conservant un caractère résidentiel.
L’économie locale repose principalement sur des activités artisanales, commerciales et agricoles, avec une production viticole notable. Chazay-d'Azergues dispose de plusieurs équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. La commune est également engagée dans des projets d’aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie, comme la rénovation du centre-bourg. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre proximité lyonnaise et environnement rural, avec des prix au mètre carré inférieurs à ceux de la métropole.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 à Chazay-d'Azergues
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 648 € en août 2026, avec une hausse de 7 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 490 €/m² pour les biens les moins chers et 4 223 €/m² pour les plus prisés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 3 308 €/m², en légère baisse de 6 % sur un an mais en progression de 2 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent de 2 437 €/m² à 3 979 €/m². Les appartements affichent une tendance plus dynamique, avec un prix moyen de 3 431 €/m² (+5 % sur un an, +16 % sur cinq ans), oscillant entre 2 790 €/m² et 3 755 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 78 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent en 118 jours en moyenne, tandis que les appartements de 3 pièces trouvent preneur en 58 jours. Décembre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux acheteurs.
