Quels sont les prix immobiliers à Vernaison ?
Vernaison est une commune située dans la métropole de Lyon, au sud-ouest de l’agglomération. Bordée par le Rhône, elle s’étend sur 4,03 km² et compte environ 5 000 habitants. Son cadre allie proximité urbaine et environnement préservé, avec des berges aménagées, des espaces verts et un centre-ville à taille humaine. La ville bénéficie d’une desserte routière et ferroviaire efficace, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre, reconstruite au XIXe siècle, et des vestiges de son passé viticole.
L’économie locale repose sur un tissu de commerces de proximité, d’artisans et de petites entreprises. Vernaison attire des ménages recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les équipements publics, tels que les écoles, la médiathèque ou les infrastructures sportives, répondent aux besoins des habitants. La vie associative y est dynamique, avec des événements réguliers comme les marchés ou les fêtes locales. Son positionnement en bord de fleuve et son cadre résidentiel en font une commune prisée dans le sud lyonnais.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Vernaison
À Vernaison, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 189 € en août 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 101 €/m², avec des variations selon la taille : 3 407 €/m² pour les deux pièces et 3 022 €/m² pour les trois pièces. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 519 €/m², en recul de 2 % sur un an. Les biens de quatre pièces se négocient autour de 2 811 €/m², tandis que les cinq pièces valent en moyenne 3 546 €/m².
L’écart entre les prix bas et hauts reste significatif, avec des valeurs comprises entre 2 166 € et 4 169 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Vernaison est de 92 jours, bien que cette durée varie selon le type de logement. Les maisons de quatre à six pièces mettent entre 113 et 156 jours à trouver preneur, tandis que les appartements de deux ou trois pièces se vendent en 81 à 82 jours.
