Comment est le marché immobilier de Rillieux-la-Pape et quelle évolution des prix ?
Rillieux-la-Pape est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 10 kilomètres au nord de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway et le réseau de bus. La ville est caractérisée par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts, avec plusieurs parcs et zones naturelles qui offrent des opportunités de loisirs aux habitants. Rillieux-la-Pape bénéficie également d'une infrastructure scolaire développée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires.
La population de Rillieux-la-Pape est d'environ 30 000 habitants, ce qui en fait une commune dynamique et en croissance. La ville a connu une expansion significative depuis les années 1960, avec le développement de nouveaux quartiers résidentiels. Sur le plan économique, Rillieux-la-Pape abrite des zones d'activités qui accueillent diverses entreprises, contribuant ainsi à l'emploi local. La commune est également engagée dans des initiatives de développement durable et d'amélioration de la qualité de vie pour ses résidents.
Évolution des prix immobiliers à Rillieux-la-Pape : une stabilité avec une tendance à la baisse à court terme
En novembre 2025, le marché immobilier de Rillieux-la-Pape affiche des prix au mètre carré variant selon le type de bien. Le prix médian global est de 3 466 €/m², avec une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation significative de 27 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 024 €/m², en recul de 3 % sur un an, tandis que les biens neufs atteignent un prix médian de 3 543 €/m², affichant une baisse similaire de 3 % sur un an. Les maisons ont un prix moyen de 3 278 €/m², avec une légère variation de -2 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à un prix médian de 3 478 €/m², enregistrant une baisse de 3 % également. Ces tendances montrent une dynamique du marché immobilier à la fois stable et en évolution à Rillieux-la-Pape.
Les prix par quartier à Rillieux-la-Pape :
- CREPIEUX : 3 655 €/m2
- PERICA-LA ROUE : 3 467 €/m2
- LECLERC : 3 020 €/m2
- ALAGNIERS SUD : 2 526 €/m2
