Immobilier à Tassin-la-Demi-Lune : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Tassin-la-Demi-Lune est une commune située à l’ouest de Lyon, dans le département du Rhône. Proche des axes routiers majeurs comme l’A6 et l’A89, elle bénéficie d’une accessibilité optimale tout en conservant un cadre résidentiel calme. La ville s’étend sur environ 7,8 km² et compte près de 22 000 habitants. Son tissu urbain mêle quartiers pavillonnaires et zones plus denses, avec une offre variée de commerces et services de proximité. Les espaces verts, comme le parc de la Demi-Lune ou les bords de la rivière Yzeron, contribuent à la qualité de vie locale.
La commune se distingue par son dynamisme économique et son attractivité résidentielle. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, du primaire au secondaire, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché immobilier y est actif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements, notamment en raison de sa proximité avec Lyon. Tassin-la-Demi-Lune allie ainsi les avantages d’une ville à taille humaine et ceux d’une localisation stratégique dans l’agglomération lyonnaise.
Les prix immobiliers en baisse à Tassin-la-Demi-Lune en juillet 2026
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 944 € en juillet 2026, marquant une baisse de 7 % sur un an et sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 5 331 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 4 607 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an mais une légère progression de 1 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 2 885 €/m², tandis que le prix haut atteint 5 512 €/m². Les biens de 2 pièces se négocient en moyenne à 4 304 €/m², contre 4 248 €/m² pour les 6 pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 61 jours, avec des variations selon le type et la taille du logement.
Les prix par quartier à Tassin-la-Demi-Lune :
- Tassin le Bourg, 5226 €/m2
- Centre Ville, 4952 €/m2
- Les Hauts de Tassin, 5512 €/m2
- Valmy, 4800 €/m2
- Les Gravelles, 4600 €/m2
- La Demi-Lune, 5000 €/m2
- Montessuy, 5300 €/m2
- Les Verchères, 4700 €/m2
- Les Charpennes, 5100 €/m2
- Le Point du Jour, 4900 €/m2
