Maison de 3 chambres + piscine + garage

MARSEILLE 12e – LES TROIS LUCS/ LES OLIVES | MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME Un cadre de vie privilégié et une rénovation de standing Située au cœur du secteur très recherché des Trois Lucs, au sein d’une petite copropriété horizontale de seulement 3 lots, découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² Carrez (138 m² au sol). Alliant modernité, volumes exceptionnels et prestations de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir : vous n'avez qu'à poser vos valises. ✨ Les points forts du bien L’espace de vie est le véritable cœur de la maison : Volume & Cachet : Un vaste séjour baigné de lumière avec un plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace rare. Modernité : Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, intégrée à une rénovation soignée avec des matériaux nobles. Extérieur optimisé : Une terrasse exposée plein Sud menant à un coin piscine (modèle Wallis 4,40 x 2,25 et 1,40 m de profondeur) avec vue dégagée, à l'abri des regards et demandant peu d'entretien. Espace Nuit & Fonctionnalité À l’étage, le confort se poursuit : 3 chambres confortables, dont deux disposant d’un balcon privatif. Mezzanine : Un bel espace surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Rangements : Un dressing indépendant et une salle de bains moderne. Confort et Annexes La maison est pensée pour un quotidien serein : climatisation réversible, poêle à granulés, garage attenant et cave. Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété en plus du garage. Un emplacement stratégique Idéal pour les familles, le bien se situe à seulement 4 minutes à pied des écoles (maternelle et élémentaire) des Trois Lucs, à proximité des commerces et des accès routiers.