T3 lumineux et moderne avec terrasse + parking

À deux pas du centre-ville de Chambéry, dans une résidence SÉCURISÉE ET RÉCENTE (2018), découvrez ce T3 de 60 m², pensé pour le confort au quotidien et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie chambérienne. Dès l’entrée, on est séduit par la LUMINOSITÉ de la pièce de vie, un séjour / cuisine de 26 m² qui s’ouvre naturellement sur une AGRÉABLE TERRASSE de 9 m². Un espace parfait pour prendre son café au soleil, recevoir quelques amis ou simplement profiter d’un moment de calme. La partie nuit propose deux chambres confortables (11,9 et 9,4 m²), une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec un espace prévu pour le lave-linge. Le chauffage et l’eau chaude sont INCLUS DANS LES CHARGES, un point appréciable pour maîtriser son budget. Enfin, une PLACE DE PARKING en sous-sol fermé complète ce bien, un confort rare si proche du centre. Bref, un appartement moderne dans une résidence calme et sécurisée, avec accès PMR et ascenseur. Ce logement bénéficie de plus, d’un emplacement recherché : - 5 MINUTES À PIED du centre de Chambéry, ses ruelles animées, ses commerces, ses restaurants… - Accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, écoles, lignes de bus, services essentiels. - GARE de Chambéry, située à quelques minutes seulement, qui facilite les déplacements quotidiens vers Annecy, Grenoble, Lyon ou Genève, un atout majeur pour les actifs et voyageurs réguliers Vivre ici, c’est profiter d’un CADRE EXCEPTIONNEL : - Le Lac du Bourget à quelques minutes en voiture pour les balades, baignades et activités nautiques. - Les massifs des Bauges et de la Chartreuse pour les randonnées, le ski ou simplement prendre l’air. - Une ville historique : château, cathédrale, ruelles médiévales, marchés, festivals… - Une offre culturelle riche : théâtre Charles Dullin, espace Malraux, cinéma, musées. Un ÉQUILIBRE PARFAIT entre dynamisme urbain et nature préservée.