Vaste maison 7 pièces, terrain clos arboré, au calme à Guyans-Durnes

Sur la commune de Guyans-Durnes, à 10 minutes de Valdahon et Ornans, axe Besançon - Pontarlier (30min), hors lotissement, belle maison 7 pièces (159 habitables 132m² en loi carrez) sur terrain plat, clos ,arboré et piscinable de 1200m².

Lumineuse, exposée Sud-Est elle offre une intimité au cœur d'un village agréable et calme.
Construite en 1998, elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
une cuisine (11.1m²), une salle à manger (12.5m²), un salon (22.8m²), une chambre (9.5m²), un WC, une salle de bains (6.1m² baignoire, douche, double vasque), une entrée (3.3m²), Terrasse à l’abri des regards de 44 m², (facilité pour une Pergola ou Véranda).

A l'étage :
Chambre 1 (17.8m² Loi Carrez 12.6m² ) , Chambre 2 (14.8m² LC 8.6m² ), Chambre 3 ( 11.5m² LC 7.6m²), Chambre 4 ( 12.4m² ) Cuisine facilement démontable (14.4m² LC 8.2m² ) , Salle d'Eau (douche, double vasque, 6.9m²), WC,

1 Garage intégré, + 1 garage adjacent, Parking de 4 places
Abri Bois attenant, Chalet de jardin

Maison bien isolée (DPE C) , Fenêtres et Portes-Fenêtres double vitrage récentes,
Volets roulants électriques plus volets bois.

Chauffage mixte, Pompe à Chaleur Air/Air (Climatisation) connectée.
Poêle à bois.
(Ancien chauffage Fioul conservé)
Panneaux solaires installés en 2021, garantie 25 ans
Adoucisseur d’eau.

Taxe Foncière : 710€

Commodités (Commerces, Santé, Éducation) 4km.