Quels sont les prix immobiliers à Guyans-Durnes ?
Guyans-Durnes est une commune située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée dans la vallée de la Loue, elle s’étend sur environ 9 km² et compte près de 300 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et préservé, entouré de collines boisées et de prairies. Son patrimoine architectural inclut des fermes traditionnelles en pierre ainsi que l’église Saint-Pierre, datant du XVIIIe siècle. L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, avec quelques artisans et commerces de proximité.
La commune bénéficie d’un environnement naturel propice aux randonnées et aux activités de plein air, grâce à sa proximité avec les gorges de la Loue et les forêts environnantes. Guyans-Durnes est desservie par des routes départementales, facilitant l’accès aux villes voisines comme Ornans ou Besançon, située à une trentaine de kilomètres. Le marché immobilier y reste modeste, avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne départementale, attirant des acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
Les prix immobiliers en baisse en août 2026 à Guyans-Durnes
À Guyans-Durnes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 465 € en août 2026, marquant une baisse de 20 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 7 %. Les valeurs varient entre 1 441 €/m² pour les biens les moins chers et 1 490 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 743 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 716 € et 1 760 €/m². Les maisons de six pièces se négocient autour de 1 529 €/m².
La tendance récente montre un recul des prix, contrastant avec une hausse sur le long terme. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 128 jours, tandis que les maisons de six pièces se vendent en 48 jours en moyenne. Les données indiquent qu’août est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, alors que mars serait plus propice aux achats.
