Mieux connaître Besançon et le marché de l'immobilier
Besançon est une ville historique située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France. Elle est notamment connue pour sa riche histoire, ayant été fondée par les Romains il y a plus de 2 000 ans. La ville est célèbre pour sa citadelle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Besançon possède également un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments datant de différentes époques, tels que la cathédrale Saint-Jean et le palais Granvelle.
La ville est également réputée pour sa qualité de vie, entourée par une nature préservée et traversée par le majestueux Doubs. Besançon abrite une population dynamique et étudiante, avec une ambiance animée grâce à ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l'année. En outre, la ville est dotée d'une scène gastronomique florissante, mettant en avant les produits du terroir et la cuisine franc-comtoise. Besançon est une destination incontournable pour ceux qui recherchent un mélange unique de tradition, d'histoire et de modernité.
Les prix en baisse sur le 1er semestre 2024 à Besançon
Selon les données récentes, le prix du mètre carré immobilier à Besançon s'élève à 2 432 € en moyenne. Cette moyenne représente une baisse de 2 % sur la dernière année, mais une augmentation significative de 30 % sur les cinq dernières années. En se penchant sur le marché de l'ancien, le prix est légèrement plus bas, s'élevant à 2 310 €/m2 en moyenne, avec une diminution de 1 % sur un an, mais une hausse de 26 % sur cinq ans. En revanche, dans le secteur du neuf, la moyenne s'élève à 3 600 €/m2, enregistrant une augmentation de 12 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Ces chiffres montrent une tendance à la hausse sur le long terme, témoignant de l'attrait croissant pour le marché immobilier à Besançon. Ces données peuvent être utiles pour les acheteurs et vendeurs afin de mieux appréhender l'évolution des prix immobiliers dans la région.
Les prix par quartier à Besançon :
- BATTANT - 2 836 €/m2
- TILLEROYES - 2 826 €/m2
- MONTRAPON - MONTBOUCONS - 2 651 €/m2
- BREGILLE - 2 641 €/m2
- BUTTE - GRETTE - 2 598 €/m2
- SAINT CLAUDE - TORCOLS - 2 483 €/m2
- VELOTTE - 2 473 €/m2
- CENTRE - CHAPELLE DES BUIS - 2 429 €/m2
- SAINT FERJEUX - ROSEMONT - 2 415 €/m2
- CHAPRAIS - CRAS - 2 381 €/m2
