Quels sont les prix immobiliers dans le Doubs ?
Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans l'est de la France, à la frontière avec la Suisse. Il tire son nom de la rivière Doubs qui le traverse. Le territoire est marqué par une diversité de paysages allant des plaines verdoyantes aux reliefs escarpés du massif du Jura. La ville de Besançon, préfecture du département, est reconnue pour sa citadelle fortifiée par Vauban, un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Doubs se distingue également par son riche patrimoine culturel et historique, notamment ses traditions horlogères et sa gastronomie.
Les amateurs de nature trouveront dans le Doubs de nombreuses opportunités d'activités de plein air, comme la randonnée, le ski et le vélo. La région abrite plusieurs parcs et réserves naturelles, dont le Parc Naturel Régional du Doubs Horloger. En termes de gastronomie, les spécialités locales incluent le fromage Comté, la saucisse de Morteau et le vin du Jura. Grâce à ses atouts naturels et culturels, le Doubs est une destination prisée pour ceux cherchant à allier découverte et détente.
Les dynamiques contrastées des prix immobiliers dans le Doubs en 2024
Au 1er mai 2024, le marché immobilier dans le Doubs présente diverses dynamiques selon le type de biens et leur état. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 082 €, affichant une légère baisse de 1 % sur l'année écoulée mais une augmentation sensible de 22 % sur les cinq dernières années. Les maisons dans le Doubs se vendent en moyenne à 2 044 €/m², également en baisse de 1 % sur un an, tandis que le prix au mètre carré des appartements atteint 2 136 €, enregistrant une diminution de 2 % sur la même période. L'immobilier neuf connaît une dynamique différente, avec un prix moyen au mètre carré de 2 874 €, en hausse de 1 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les villes de Doubs, Montlebon et Villers-le-Lac affichent les prix les plus élevés, avec plus de 3 000 €/m². En revanche, certaines localités comme Mandeure et L'Isle-sur-le-Doubs ont vu une baisse significative des prix, allant jusqu'à 13 %.
